Учебная работа № 73525. «Гражданско-правовое регулирование приватизации жилищного фонда
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 78
Содержание
стр.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИИ 6
1.1. Понятие приватизации жилищного фонда, развитие законодательства о приватизации жилищного фонда 6
1.2. Принципы приватизации жилищного фонда 14
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 20
2.1. Понятие и существенные условия договора приватизации жилищного фонда 20
2.2. Недействительность и расторжение договора о приватизации жилищного помещения 24
3. ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕКОТОРЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 29
3.1. Особенности приватизации служебных жилых помещений 29
3.2. Особенности приватизации бывших общежитий 40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 78
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Безусловно, принятие Федерального Закона «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» от 16 июля 1998 г,№ 102-ФЗ явилось важным этапом в формировании
законодательства об ипотеке,Поскольку Федеральный Закон «О залоге», в части
регулирования ипотеки, безнадежно устарел, а большинство норм Гражданского
кодекса, содержащихся в статьях о залоге, не рассчитано на применение к тем
отношениям, предметом которых является недвижимое имущество, в том числе земля
и земельные участки, появление закона было вызвано насущной необходимостью,
Цель данной дипломной работы — исследовать правовой институт ипотечного
жилищного кредитования,
Задачи исследования:
Дать общую характеристику ипотеки;
Изучить гражданско-правовое регулировании;
Рассмотреть структуру отношений ипотечного жилищного кредитования;
Дать характеристику ипотечным ценным бумагам.
Объектом исследования представляемой работы являются общественные
отношения, урегулированные нормами законодательства об ипотеке как способе
обеспечения обязательства, возникающие, изменяющиеся и прекращающиеся в связи с
ее применением на практике.
Предметом исследования являются общественные отношения, возникающие,
изменяющиеся, прекращающиеся между участниками гражданского оборота непосредственно
при осуществлении ипотечного жилищного кредитования в России в настоящее время.
Методологической базой работы являются общие и специально-научные
методы познания правоприменительной деятельности,В числе общенаучных методов
использовались: системный метод, метод сравнительного анализа,
формально-юридический и общелогические приемы,
В качестве общелогических методов использовались: анализ, индукция
и дедукция,Структурное построение работы соответствует поставленным задачам
исследования.
Ипотека выступает не только как отдельное правоотношение
гражданского законодательства, но и сложное правовое явление,Помимо договора
об ипотеке в ипотечных отношениях фигурируют закладная и приложения к ней,
последующая ипотека (перезалог), второй, третий перезалог,Столь многочисленные
варианты ипотеки требуют дополнительного правового регулирования всех ситуаций,
которые могут возникнуть в процессе правоприменения,
Одним из негативных факторов является устойчивый рост цен на жилье
на первичном и вторичном рынках,Строительные компании-монополисты ежегодно
строят коммерческое жилье до 1 млн,кв,м, получая земельные участки и
городской заказ,
Главной причиной тому являются отсутствие общеэкономической
стабильности в стране, отсутствие гарантированных прав на жилье, недостаточно
эффективно работающие правовая и судебная системы.
Кризис на американском ипотечном рынке привел к росту стоимости
заимствований на международных рынках капитала, а также к дефициту
финансирования»