Учебная работа № 74040. «Право собственности граждан
Тип работы: Курсовая теория
Предмет: Гражданское право
Страниц: 32
Год написания: 2017
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Общая характеристика института права собственности в гражданском праве России 4
1.1 Понятие и состав права собственности 4
1.2. Формы и виды права собственности 8
1.3. Гражданин как субъект права собственности 11
Глава 2. Основания возникновения и прекращения, защита права собственности граждан 13
2.1 Основания возникновения права собственности 13
Производные способы приобретения права собственности 15
2.2 Прекращение права собственности 15
2.3. Защита права собственности 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 31
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Для современного
правового регулирования характерно раскрепощение собственности граждан от
многочисленных пут, которые ранее ее связывали,На собственность граждан в
жилищной сфере в полной мере распространен принцип дозволительной
направленности гражданско-правового регулирования, который получил закрепление
в законодательстве,
Сейчас право
собственности граждан на недвижимость в жилищной сфере означает, что
собственник имеет право, в порядке установленном законодательством, владеть,
пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать внаем, аренду, отдавать в
залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать и сносить,
совершать также иные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы,
жилищные и иные права и свободы других граждан, общественные интересы.
Право владения
означает определенную законом возможность обладания жилым помещением,При этом
следует иметь в виду, что кроме собственников законными владельцами жилых
помещений являются лица, проживающие по договору жилищного найма, поднайма, а
также граждане, вселившиеся в жилое помещение в качестве временных жильцов,
Члены семьи
собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе владеть
жилым помещением наравне с собственником, если при их вселении не было
оговорено иное,Причем право владения жилым помещением сохраняется за членами
семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с ним,В этом
случае, бывшие члены семьи собственника становятся нанимателями жилого
помещения и с ними должен быть заключен договор найма жилого помещения, который
может быть расторгнут только на предусмотренных в законе основаниях.
Право пользования
собственника жилым помещением заключается в эксплуатации жилого помещения в
целях удовлетворения собственником своих жилищно-бытовых потребностей.
Пользование жилыми помещениями носит строго целевой характер — для постоянного
проживания,Ограничение права пользования, а значит, и ограничение права
собственности, возможно только в соответствии с действующим законодательством,
Право
распоряжения, как уже говорилось, означает право собственника определить
правовое положение жилого помещения, то есть свободу его отчуждения и свободу
его передачи в пользование другим лицам посредством договора найма или аренды.
Собственник может распоряжаться принадлежащим ему жильем через следующие
гражданско-правовые сделки: куплю-продажу, мену, дарение, обмен, составление
завещания,
При этом частная
собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается
по количеству, размерам и стоимости,
Объектом частной
собственности граждан в жилищной сфере могут быть: индивидуальные жилые дома,
приватизированные, приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и
жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в
домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома,
приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных
действующим законодательством,
Данные объекты
намеренно поименованы во множественном числе, чтобы подчеркнуть возможность
обладания несколькими однородными и различными объектами одновременно одним
гражданином,
Однако существует
ряд ограничений права собственности граждан в жилищной сфере,Так, например,
допускается использование собственником жилых помещений в домах для нужд
промышленного характера, то есть под нежилые цели с разрешения местного совета.
Собственник обязан использовать жилые и подсобные помещения без ущемления
жилищных и иных прав и свобод других граждан,Право собственности на жилой дом
следует отличать от права собственности на квартиру в многоквартирном доме»