Учебная работа № 73327. «Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 87
СОДЕРЖАНИЕ
стр.
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав 7
§ 1. История становления недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений 7
§ 2. Понятие недвижимого имущества как объекта гражданского права 11
§ 3. Оборотоспособность объектов недвижимого имущества 18
ГЛАВА 2. Виды недвижимого имущества как объектов гражданских правоотношений 25
§ 1. Особенности правового режима жилой недвижимости 25
§ 2. Особенности правового режима нежилой недвижимости 34
§ 3. Понятие и виды сделок с недвижимостью 50
§ 4. Государственная регистрация и кадастровый учет недвижимого имущества 56
ГЛАВА 3. Проблемы правового регулирования объектов недвижимого имущества на примере ООО «Алтэкс-Строй» 70
§ 1. Проблемы правового регулирования аренды части объекта недвижимого имущества и пути их решения 70
§ 2. Проблемы правового регулирования залога недвижимого имущества и пути их решения 78
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 84
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 87
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Так в ст,21 было закреплено: «С отменой частной собственности на землю деление имущества на движимое и недвижимое упразднено»,Деление вещей на движимые и недвижимые, принятое практически всеми правовыми системами, было решительно отвергнуто советской правовой доктриной в начале 20-х годов как буржуазное и не имеющее практического значения в условиях нашей страны, где земля, ее недра, воды и леса являлись исключительной государственной собственностью.
Юристы использовали иные критерии классификации вещей: известную в античности формулу потребляемости, бухгалтерские определения основных и оборотных фондов и т.д,В 1958 г,О.С,Иоффе, показал отличия вещи непотребляемой (жилой дом) и потребляемой (дом на снос — стройматериалы).
Понятие недвижимости после достаточно длительного формального отсутствия вернулось в гражданский и хозяйственный оборот нашей страны сравнительно недавно,Впервые этот термин был упомянут в п,3 ст,7 Закона о собственности в РСФСР,В период господства командно-административной системы недвижимость была в основном объектом государственной собственности,В редких случаях допускалось право собственности граждан на отдельные виды недвижимости (например, на жилые дома),Это было обусловлено тем, что земля, недра, воды и леса являлись исключительной собственностью государства, а в собственности гражданина можно было иметь только один дом,Соответственно оборота недвижимости не было и поэтому не было необходимости вводить само понятие.
Хотя советское гражданское право не давало легального определения недвижимости, в ГК РСФСР 1964 г,содержались нормы, выделявшие право собственности на такого рода вещи и совершение сделок с ними в отдельные правовые институты (личная собственность на жилой дом, договор купли-продажи жилого дома или дачи).
Даже при отсутствии права собственности на землю для строений был создан особый правовой режим, близкий к режиму недвижимости,Законодатель был вынужден пользоваться длинной описательной формулой»