Учебная работа № 73327. «Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

Выдержка из похожей работы

Так в ст,21 было закреплено: «С отменой частной собственности на землю деление имущества на движимое и недвижимое упразднено»,Деление вещей на движимые и недвижимые, принятое практически всеми правовыми системами, было решительно отвергнуто советской правовой доктриной в начале 20-х годов как буржуазное и не имеющее практического значения в условиях нашей страны, где земля, ее недра, воды и леса являлись исключительной государственной собственностью.
Юристы использовали иные критерии классификации вещей: известную в античности формулу потребляемости, бухгалтерские определения основных и оборотных фондов и т.д,В 1958 г,О.С,Иоффе, показал отличия вещи непотребляемой (жилой дом) и потребляемой (дом на снос — стройматериалы).
Понятие недвижимости после достаточно длительного формального отсутствия вернулось в гражданский и хозяйственный оборот нашей страны сравнительно недавно,Впервые этот термин был упомянут в п,3 ст,7 Закона о собственности в РСФСР,В период господства командно-административной системы недвижимость была в основном объектом государственной собственности,В редких случаях допускалось право собственности граждан на отдельные виды недвижимости (например, на жилые дома),Это было обусловлено тем, что земля, недра, воды и леса являлись исключительной собственностью государства, а в собственности гражданина можно было иметь только один дом,Соответственно оборота недвижимости не было и поэтому не было необходимости вводить само понятие.
Хотя советское гражданское право не давало легального определения недвижимости, в ГК РСФСР 1964 г,содержались нормы, выделявшие право собственности на такого рода вещи и совершение сделок с ними в отдельные правовые институты (личная собственность на жилой дом, договор купли-продажи жилого дома или дачи).
Даже при отсутствии права собственности на землю для строений был создан особый правовой режим, близкий к режиму недвижимости,Законодатель был вынужден пользоваться длинной описательной формулой»