Учебная работа № 11098. «Диплом Договор аренды зданий и сооружений

(3 оценок, среднее: 4,67 из 5)

Загрузка...

Учебная работа № 11098. «Диплом Договор аренды зданий и сооружений

Количество страниц учебной работы: 70
Содержание:
Введение 7

Глава 1. Общие положения о договоре аренды 10

1.1. Понятие договора аренды здания (сооружения) 10

1.2. Правовое регулирование аренды зданий (сооружений) 13

Глава 2. Элементы договора аренды здания (сооружения) 16

2.1. Форма, порядок заключения и оформления договора 16

2.2. Субъекты договора аренды здания (сооружения)21

2.3. Предмет договора аренды здания (сооружения) 23

2.4. Цена и срок договора аренды здания (сооружения) 29

Глава 3. Исполнение и прекращение договора аренды здания (сооружения) 35

3.1 Права и обязанности сторон по договору аренды здания (сооружения) 35

3.2. Прекращение договора аренды здания (сооружения) 49

Заключение 53

Список использованной литературы 56

Приложение 1 63

Приложение 2 67

Приложение 3 70

Приложение 4 75

Приложение 5 70

1. Конституция Российской Федерации от 12. 12. 1993 (Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 11–ФКЗ // Российская газета. – 23.07.2014. – № 163.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015) // Собрание законодательства РФ.1996. .№ 5. ст. 410.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) // Российская газета. 2001.№ 211-212. 30 окт.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015) // Парламентская газета. 2005.№ 7-8, . 15 янв.

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) // Собрание законодательства РФ.2005.№ 1 (часть 1). ст. 16.

6. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ.1998. № 29.т. 3400.

7. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (ред. от 08.03.2015) // Собрание законодательства РФ.2002. № 26. ст. 2519.

8. Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ (ред. от 28.06.2014) «Об электронной подписи» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) // Собрание законодательства РФ.2011.№ 15.ст. 2036

9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»«; далее по тексту — письмо № 59

10. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №7. С. 108.

11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ.2002.№ 3

12. Определение Конституционного Суда РФ от 14 июля 2011 г. № 980-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кравцова Евгения Валентиновича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации». // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

13. Определение ВАС РФ от 29.11.2012 № ВАС-15800/12 по делу № А08-6538/2011 // // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

14. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2009 № 18АП-10959/09 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

15. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. №5. С. 28.

16. Постановление ФАС Московского округа от 13.12.2006, 15.12.2006 № КГ-А40/12236-06 по делу № А40-10592/06-59-83 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

17. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16 ноября 2007 г. № А56-19643/2006 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

18. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 1 ноября 2008 г. № А33-13827/07-Ф02-4968/08 по делу № А33-13827/07 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

19. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 10 марта 2009 г. № Ф03-642/2009 по делу № А59-825/2008 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

20. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.10.2012 по делу № А56-10877/2012 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс

21. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Барышев С.А., Вахрушева Ю.Н., Долотина Р.Р., Елизарова Н.В., Закиров Р.Ю., Захарова Н.А., Иванишин П.З., Морозов С.Ю., Михалева Т.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2014.

22. Белов В.А. Имущественные комплексы.- М.: Статут, 2004. — С. 52.

23. Белов В.А. Что изменилось в Гражданском кодексе?: практич. пособие. М.: Юрайт, 2014. – 633с.

24. Билинец М. Новое в Жилищном кодексе РФ для организации // Жилищное право. 2014. № 11. С. 43 — 52.

25. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2). — М.: Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное). – 682с.

26. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты. – М.: «ГроссМедиа: РОСБУХ», 2007.- С.20-22.

27. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: Прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: Статут, 2005.- 511с.

28. Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатейный комментарий к главам 34 и 35 / Е.В. Вавилин, Б.М. Гонгало, В.С. Ем и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014.– 655с.

29. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6 — 12 / Д.Х. Валеев, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. – М.: Статут, 2014. – 693с.

30. Гражданское право: Учебник. Том II (под ред. О.Н. Садикова) – М.: «Контакт», «ИНФРА-М», 2007. – 899с.

31. Гришаев С.П. Комментарий изменений, которые были внесены в ГК РФ, в связи с принятием Федерального закона от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ // СПС КонсультантПлюс. 2013.

32. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (переработ. и доп.). — Система ГАРАНТ, 2008 г.

33. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. – М.: Юстицинформ, 2009.- 778с.

34. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. — Система ГАРАНТ, 2009 г.

35. Денисова М.О. Жилищный кодекс: новая редакция // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 2. С. 31 — 45.

36. Дирков И. Масштабные изменения Гражданского кодекса // Практическая бухгалтерия. 2015. № 4. С. 47 — 51.

37. Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как категории гражданского права//Государство и право. 2006. № 7.С.44-45.

38. Зуйкова Л. Аренда помещения: шаг за шагом // «эж-ЮРИСТ». 2011. №34.

39. Иванов А.А.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 2 (постатейный). — М.: Проспект, 2006. – 690с.

40. Ивачев И Арендная плата // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2005. № 18

41. Кабытов Н.П. Изменение размера арендной платы // Апелляция. Арбитражные споры. 2008. № 2. С.20-26.

42. Калачова С.А. Арендные сделки. — М.: Приор, 2006. – 340с.

43. Карапетов А.Г., Бевзенко Р.С. Комментарий к нормам ГК об отдельных видах договоров в контексте Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах» // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2014. № 9. С. 6 — 106.

44. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина). — Ин-т государства и права РАН. — 6-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство Юрайт, 2011.– 870с.

45. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 1 (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. – М., 2009. – 559с.

46. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. 3-е изд., перераб. и доп. / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина – М.: Юрайт-Издат, 2006.- 558с.

47. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и др. – М.: ЭлКниги, 2014.– 900с.

48. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2006. – 560с.

49. Манин Я. Аренда недвижимости: правовые баррикады // Консультант. 2008. № 21. -С.10-12.

50. Мешалкин В., Крутякова Т., Васильева М. // Экономико-правовой бюллетень, 2005. №10. – с.9.

51. Мешалкин В., Крутякова Т., М. Васильева// Экономико-правовой бюллетень, № 10, октябрь 2005.- С.26.

52. Никитин В.В. Существенные условия и незаключенность договоров: Россия и мир // Актуальные проблемы российского права. 2014. № 5. С. 799 — 809.

53. Орлова Е. Аренда зданий: налоговые последствия для российских и иностранных арендодателей и арендаторов // Налоговый вестник. 2014. № 12. С. 35 — 45.

54. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2011.- 559с.

55. Практика применения Гражданского кодекса РФ частей второй и третьей (под общ. ред. В.А. Белова. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство «Юрайт»; «Юрайт-Издат», 2011. -998с.

56. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 811с.

57. Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. — М.: Норма, 2002. – 202с.

58. Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных прав//Вестник МГУ. Сер. 11. Право. 2012. № 4. С. 14.

59. Танага А.Н. Момент заключения гражданско-правового договора (сравнительно-правовой анализ российского и белорусского законодательства) // Власть закона. 2014. № 2. С. 112 — 120.

60. Чубаров В.В. О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости//Вестник ВАС РФ. 2006. № 6. С. 88.

61. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: значение прав, возникших в некоторые промежутки времени // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 10. С. 72 — 79.

62. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический факт: значение и последствия // Вестник арбитражной практики. 2014. № 2. С. 20 — 26.

Стоимость данной учебной работы: 2925 руб.
Форма заказа готовой работы