Учебная работа № 76257. «Курсовая Ипотека и ипотечный кредит
Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Гражданское право
Страниц: 26
Год написания: 2017
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретические основы ипотеки 5
1.1. Правовое регулирование ипотеки 5
1.2. Общая характеристика ипотеки 12
2. Обеспечение ипотечного кредита 16
2.1. Переход прав на заложенное имущество и обращение взыскания на предмет ипотеки 16
2.2. Порядок реализации заложенного имущества 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 24
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
В качестве дополнительных
критериев указывается также наличие особых, самостоятельных функций отрасли
права, что связано с ее положением элемента общей системы права, и общих
положений (Общей части), свидетельствующих о юридической однородности составляющих
отрасль правовых институтов и норм,Гражданское право как самостоятельная
правовая отрасль в полной мере отвечает всем перечисленным критериям.
Гражданское право
составляет основу частноправового регулирования,Тем самым определяется его
место в правовой системе как основной, базовой отрасли, предназначенной для
регулирования частных, прежде всего имущественных отношений.
Из этого следует,
что общие нормы и принципы гражданского права могут применяться для
регулирования любых отношений, входящих в частноправовую сферу, если на этот
счет отсутствуют прямые предписания специального законодательства (т.е,в
субсидиарном, восполнительном порядке),Это касается прежде всего сферы
семейного права, где такое положение получило прямое законодательное закрепление
(ст,4 Семейного кодекса РФ), но также и частноправовых отношений,
затрагиваемых институтами трудового, природоресурсового, экологического права,
1.
Гражданское право как частное право
Гражданское право
— одна из основных, важнейших частей всякой развитой правовой системы,Термин
гражданское право берет свое начало от римского «цивильного права»
(jus civile), под которым понималось право исконных римских граждан-квиритов
(cives), право государства-города (civitas),В дальнейшем известный процесс
рецепции (заимствования) римского частного права европейскими правопорядками
привел к переносу этого понятия в современную юридическую терминологию
(Zivilrecht, droit civil, civil law), где оно стало привычным, традиционным
наименованием одной из наиболее крупных, фундаментальных правовых отраслей.
Поэтому и гражданское право нередко называют цивилистикой, а специалистов в
этой области — цивилистами.
Гражданское право
в известном смысле действительно можно считать правом граждан, поскольку оно
призвано регулировать подавляющее большинство их взаимоотношений как
имущественного, так и неимущественного характера,А такие взаимоотношения
возникают, как правило, по воле их участников, которые сами определяют и
содержание своих взаимосвязей, и даже последствия их прекращения или изменения.
Ведь люди обычно самостоятельно решают, вступать им или не вступать, например,
в те или иные договорные отношения и на каких условиях; они вольны защищать
свое имущество или отказаться от его защиты в конкретной ситуации; они вправе
предъявить требование о судебной защите своих прав (иск) или не делать этого и
т.д,При этом люди руководствуются своими собственными, частными интересами (в
том числе согласуя их с аналогичными интересами других лиц), которые, таким
образом, по общему правилу всецело определяют и содержание складывающихся между
ними отношений.
Государство
должно предоставлять им такую возможность саморегулирования этих отношений, ибо
никакие его нормативные акты не в состоянии предусмотреть все возможные в жизни
варианты поведения, наиболее целесообразные во всех мыслимых ситуациях.
Разумеется, оно обязано также принимать и известные меры охраны участников от
злоупотреблений недобросовестных лиц и в определенной мере защищать более
слабую сторону, а в необходимых случаях принуждать к соблюдению общественных
(публичных) интересов[[1]].
Вмешательство
государства в сферу частных интересов своих граждан не может становиться
всеобъемлющим, безграничным и произвольным, а публичная власть не вправе
считать себя единственным подлинным выразителем и защитником любых интересов
своих граждан на том, в частности, основании, что она знает их лучше, чем сами
их носители (как это обычно имело и имеет место в истории российской
государственности),В ином случае, как свидетельствует исторический опыт, одни
граждане становятся пассивными ожидателями различных государственных благ и
теряют всякий интерес к инициативной, самостоятельной деятельности (что в
конечном итоге не идет на пользу и самому государству), а другие прибегают к
многообразным ухищрениям и попыткам обхода закона с целью добиться
удовлетворения собственных интересов и потребностей.
Нормальный
правопорядок должен основываться на существовании и различии частноправового и
публично-правового регулирования,Гражданское, или частное, право (jus
privatum) со времен Древнего Рима как раз и отражает частноправовую сферу с
присущими ей началами юридического равенства и самостоятельности участников,
неприкосновенности их частной собственности, свободы договора, независимой
судебной защиты нарушенных прав и интересов.
Конечно, развитие
человеческой цивилизации с той поры привело к неизмеримому усложнению
социальных процессов, появлению принципиально новых общественных феноменов,
вызванных к жизни последствиями технических и социальных, а затем научной и
информационной революций,Все это видоизменило, но не отменило полностью основы
правовой системы, покоящейся на различии гражданского (частного) и публичного
права,Подобно тому, как геометрия Н.И.Лобачевского не отменила принципиальных
начал евклидовой геометрии, а постулаты Эйнштейна не привели к краху ньютоновой
физики, современный высокоразвитый имущественный оборот не отменяет
традиционных юридических конструкций и подходов, а лишь при необходимости
видоизменяет их, приспосабливая к соответствующим потребностям.
Сохраняется и
общее деление права на частное и публичное»