Каталог готовых работ по юридическим предметам 
(5 оценок, среднее: 4,80 из 5)
Загрузка...
Учебная работа № 74012. «Процедура заключения и исполнения договора ренты
Тип работы: Курсовая практическая
Предмет: Гражданское право
Страниц: 29
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие, значение, сфера применения договора ренты и договора пожизненного содержания с иждивением 5
1.1. Договор пожизненной ренты 5
1.2. Условия заключения и исполнения договора ренты 6
2. Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом и прав на него 12
2.1. Договор ренты, как возмездный. 13
2.2. Интересы получателя ренты 16
3. Виды договоров ренты 17
3.1. Договор постоянной ренты 17
3.2. Форма, размер и сроки выплаты постоянной ренты 19
4. Договор пожизненной ренты 22
4.1.Форма, размер и сроки выплаты пожизненной ренты 22
4.2. Договор пожизненного содержания с иждивением 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Л.Ж,Морандьер в своих трудах упоминал две основные причины возникновения
договора ренты в европейском законодательстве,Первой причиной он называл
недостаток наличных денег — обстоятельство, приведшее к появлению ренты
недвижимости (рентной аренды),Ученый писал, что «собственник, желавший
продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего
выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить
капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было».[1]
Другую причину появления ренты Л.Ж,Морандьер видел в том, что «церковь,
так же как и светское законодательство, запрещала процентные займы, которые
клеймились как ростовщические»,По его мнению, «это был стеснительный
запрет, и люди изощрялись в его обходах,В частности, для этого пользовались
договором об установлении ренты,Заемщик, который получал капитальную сумму,
принимал на себя не обязанность уплачивать проценты на эту сумму и возвратить
её, а неопределенную обязанность выплачивать кредитору ежегодную ренту».[2]
Как
было упомянуто выше институт ренты, закрепленный нормами гл,33 ГК РФ, является
новым для российского гражданского законодательства,Однако он был известен
российской науке гражданского права ещё в дореволюционном периоде, но
законодательного закрепления не нашел,Лишь незадолго до Октябрьской революции
имела место попытка закрепления института договора ренты в Гражданском уложении,
гл,XIX которого именовалась «Пожизненный доход (рента) и пожизненное
содержание»,Интересно, что в проекте Гражданского уложения даже давались
определения договора о пожизненном доходе (ренте) (ст,1100) и его
разновидности — о пожизненном содержании (ст,1101), а понятие постоянной
ренты, известное нынешнему российскому законодательству, отсутствовало.
В
ГК РСФСР 1922 г., как и в других актах гражданского законодательства того
времени, договорные модели, подобные договору ренты, отсутствовали в силу
утвердившейся тогда идеологии: никакое ростовщичество (т.е»