Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 73495. "Договор аренда недвижимости

Учебная работа № 73495. «Договор аренда недвижимости

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 73495. «Договор аренда недвижимости


Тип работы: Курсовая практическая
Предмет: Гражданское право
Страниц: 48

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.
ВВЕДЕНИЕ 3

Глава 1. Общие положения о договоре аренды 5
§ 1. Понятие договора аренды 5
§ 2. Стороны договора аренды 9
§ 3. Содержание и исполнение договора аренды 11
§ 4. Прекращение договора аренды 23
Глава 2. Договор аренды недвижимости 27
§ 1. Договор аренды здания или сооружения 27
§ 2. Договор аренды предприятия 31

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 45
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 48
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.Учебная работа №   73495.  "Договор аренда недвижимости
Форма заказа готовой работы

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант


    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


    Подтвердите, что Вы не бот

    Выдержка из похожей работы

    Важнейший признак вещей, благодаря
    которому они и становятся объектами гражданских прав, заключается в их
    способности удовлетворять те или иные потребности людей,Предметы, не
    обладающие полезными качествами либо полезные свойства которых еще не открыты
    людьми, а также предметы, не доступные людям на данном этапе развития
    человеческой цивилизации (например, космические тела), объектами
    гражданско-правовых отношений не выступают,Иными словами, статус вещей
    приобретают лишь материальные ценности, то есть материальные блага, полезные
    свойства которых осознаны и освоены людьми.

    Следует подчеркнуть, что юридическое
    понимание вещей не совпадает с обыденным представлением о них,С точки зрения
    действующего законодательства вещами признаются не только традиционные предметы
    быта, средства производства и т.п., но и живые существа, например, дикие и
    домашние животные, сложные материальные объекты (промышленные здания и
    сооружения, железные дороги),Различные виды управляемой энергии (тепловой,
    электрической, атомной и т.п.), жидкие и газообразные вещества (вода и газ в
    резервуарах, трубопроводах и т.п.),

    Таким образом, под вещами наука гражданского
    права понимает данные природой и созданные человеком ценности материального
    мира, выступающие в качестве объектов гражданских прав.[1]

    Статья 129 ГК делит объекты гражданских прав
    на три группы, приняв за основу деления оборотоспособность
    соответствующих объектов,Под оборотоспособностью подразумевается возможность
    отчуждения объекта по договору купли-продажи, мены или дарения либо его
    перехода от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (в
    форме наследования или реорганизации юридического лица),К первой группе
    относятся свободно обращающиеся объекты права, ко второй – объекты,
    ограниченные в обращении, и к третьей – объекты, полностью изъятые из оборота.

    Гражданским кодексом предусмотрено такое
    понятие, как главная вещь и принадлежность,Вещь,
    предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим
    назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не
    предусмотрено иное (ст.135 ГК),

    Принадлежностью всегда является отдельный
    предмет, например, ключ от замка, рама картины, футляр для скрипки и т.п.
    Вопрос о том, является ли этот предмет принадлежностью, часто решается в
    законе, стандарте, договоре,При отсутствии такого решения нужно
    руководствоваться обычаями делового оборота.[2]

    Экономические и физические свойства вещей
    неодинаковы, что предопределяет различия в характере возникающих по их поводу
    правоотношений,Такие различия принято называть правовым режимом вещи, под
    которым понимаются установленный законодательством порядок ее использования,
    допустимые способы и пределы распоряжения ею,

    Традиционно в гражданском праве вещи
    подразделяются на движимые и недвижимые,Деление вещей на движимые и недвижимые
    введено Основами Гражданского Законодательства Союза ССР и республик[3] (ст.4) в связи с введением в РФ
    частной собственности на землю,К недвижимости относятся земельные участки,
    участки недр, обособленные вводные объекты и все, что прочно связано с землей,
    то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
    невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

    Статья 130 Гражданского кодекса к недвижимым
    вещам относит подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда,
    суда внутреннего плавания, космические объекты, что объясняется
    целесообразностью распространения на эти объекты специального правового режима,
    установленного для недвижимого имущества.

     К недвижимым вещам относятся воздушные и
    морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, но лишь те из
    них, которые подлежат государственной регистрации.[4]

    К недвижимым вещам (недвижимое имущество,
    недвижимость)  относятся земельные участки, участки недр, обособленные вводные
    объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение
    которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса,
    многолетние насаждения, здания, сооружения.

    Перечень объектов, приравненных к недвижимым
    вещам, раскрытый в статье 130 ГК, не является исчерпывающим»