Учебная работа № 72903. «Договор купли — продажи как обязательство по передаче имущества по заканадательству РФ
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 68
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 8
1.1. Понятие, предмет и стороны договора купли-продажи 8
1.2. Обязанности продавца и покупателя. Обязанность по передаче имущества 14
1.3. Правовое регулирование договора купли-продажи по законодательству РФ 26
ГЛАВА 2. МЕРЫ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ (НА ПРИМЕРЕ ООО «VIP СИЛИНГ») 38
2.1. Пути по совершенствованию законодательства договоров купли-продажи 38
2.2. Особенности взаимодействия с клиентами (потребителями) в рамках исполнения договора купли-продажи 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 68
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
носит персонифицированный характер, и его
общее значение основывается скорее на авторитете суда, чем на конкретной норме,
то разъяснение Пленума носит общий, неперсонифицированный характер и подлежит
всеобщему применению в силу закона,Очень часто разъяснения Пленумов ложатся в
основу будущих нормативных актов,Но они подлежат применению и до облечения в
законодательную форму, и в тех случаях, когда остаются вне поля зрения
законодателя.
Кроме обобщенных разъяснений пленумов в современной действительности на
правовое регулирование может повлиять и решение суда по конкретному делу.
Нередко принятые судебные решения служат образцом для будущих судебных решений,
т.е,можно говорить о складывающемся, благодаря отдельным судебным решениям,
механизме судебного прецедента,Тем самым, судебный прецедент выступает
регулятором общественных отношении, в том числе и отношений, связанных с
оборотом жилых помещений,
Следует обратить внимание на важную особенность основополагающих решений,
на базе которых складывается судебный прецедент,Все эти решения в той или
иной форме апробируются Верховным Судом РФ или Высшим Арбитражным Судом и
публикуются,Опубликование судебного решения в Бюллетене Верховного Суда РФ
или Вестнике Высшего Арбитражного Суда РФ превращает это решение в прецедент.
Кроме того, ни для кого ни секрет, что суды, принимая свои акты,
восполняют пробелы в правовом регулировании,Эта ситуация довольно типична.
Законодатель, орган управления в своей нормотворческой деятельности могут
оставить ту или иную область общественных отношений вне правового
регулирования,Причины такого решения самые различные — от некомпетентности до
намеренного умолчания,Но когда с подобным пробелом сталкивается суд, он не
может уклониться от решения вопроса,Суд обязан разрешить спор, и, разрешая
его, он восполняет пробел в регулировании.
Тем более что оборот жилых помещений в том объеме, который представлен
сегодня — явление новое и законодательство несомненно не лишено пробелов,Более
того, отсутствие необходимой законодательной базы приводило и приводит сейчас
нередко к злоупотреблениям на жилищном рынке, к махинациям различного рода, к
нарушениям прав и законных интересов граждан, участвующих в операциях с
недвижимостью.
Наконец, суды своими решениями осуществляют конкретизацию законов,Эта
особенность судебной практики давно отмечена в юридической литературе,В
монографии, посвященной практике, читаем: » Конкретизация необходима общей
норме права, которая настолько обща, что без соответствующего разъяснения и
уточнения не может быть применена»