Учебная работа № 72897. «Право общей собственности
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 70
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Правовая характеристика права общей собственности 6
1.1 Понятие и содержание права общей собственности 6
1.2 Субъекты права собственности на общее имущество 16
2. Отдельные виды права общей собственности 25
2.1 Особенности общей долевой собственности 25
2.2 Особенности права общей собственности на недвижимое имущество 42
3. Проблемы права общей собственности 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 67
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 70
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Нормы, образующие этот институт,
являются основой для нормального функционирования государств не только с
рыночной, но и с любым иным типом экономики,Кроме того, право собственности
является основополагающим вещным правом — все остальные права имеют производный
характер.
Право собственности
является комплексным правом, включающим в себя совокупность самостоятельных
правомочий, каждое из которых может реализовываться отдельно,Например,
арендодатель может передать свое правомочие пользования арендатору имущества,
тем самым ограничив себя в правах,Однако объективно переданные третьим лицам
правомочия у самого собственника не прекращаются — они, как и субъективное
право собственности в целом, сохраняются за собственником до тех пор, пока он
остается таковым в отношении конкретного имущества (рис.1).
Рисунок 1 — Понятие права
собственности
Содержание права
собственности как субъективного права лица составляют правомочия владения,
пользования и распоряжения [5; C.81].
Правомочие владения — это
юридически обеспеченная возможность фактического обладания вещью, дающая
возможность хозяйственного господства собственника над вещью,При этом
собственник может не иметь физической возможности обладать имуществом
(например, лицо владеет недвижимостью за рубежом и не имеет возможности
покинуть страну), однако юридически ему такая возможность обеспечена.
Владение вещью может быть
законным и незаконным,Под
законным (титульным) владением следует понимать субъективное право субъекта на
фактическое обладание вещью, вытекающее из правового основания,К титульным
владельцам относятся собственник, арендатор, хранитель, перевозчик, комиссионер
и другие лица, обладающие вещью на основании закона либо договора.
Содержание и объем
правомочий владельца определяются титулом (правовым основанием) владения.
Правомочия собственника по владению ограничены только законом либо иными
правовыми актами,Арендатор, комиссионер и другие титульные владельцы могут
владеть имуществом только в течение определенного времени и для определенных
целей, предусмотренных условиями договора.
Владение, не имеющее
правового основания, является незаконным,При незаконном владении владельцы
могут быть добросовестными и недобросовестными,Владелец признается
добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего
владения (п,1 ст,302 ГК РФ),Владелец признается недобросовестным, если он
знал или должен был знать о том, что его владение незаконно (ст,303 ГК РФ).
Правомочие пользования — это
юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в
процессе ее потребления,Характер и объем прав пользователя имуществом во
многом зависят от свойств самой вещи и основания приобретения соответствующего
права.
Как и владение,
пользование может быть правомерным и неправомерным»