Каталог готовых работ по юридическим предметам 
(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Учебная работа № 10483. «Курсовая Договор купли-продажи жилых помещений
Содержание:
Гражданское право
Глава I. Общие положения о договоре купли-продажи жилых помещений
1.1. Понятие и форма договора купли-продажи жилых помещений
1.2. Стороны договора купли-продажи жилых помещений
1.3. Государственная регистрация перехода права собственности
на жилые помещения
Глава II. Особенности купли-продажи жилых помещений
2.1. Объекты купли-продажи жилых помещений
2.2. Содержание и исполнение купли-продажи жилых помещений
2.3. Особенности продажи жилых помещений
1. Нормативно-правовые акты:
1. Гражданский кодекс РФ, часть первая, от 30.11.1994 года № 51-ФЗ//Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. Ст.3301.
2. Гражданский кодекс РФ, часть вторая, от 26.01.1996 года № 14-ФЗ//Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. № 5. Ст.410.
3. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ//Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (часть 1). Ст.14.
4. Федеральный закон РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//Собрание законодательства РФ. 28.07.1997. № 30. Ст.3594.
5. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219 «об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним»//Собрание законодательства РФ. 23.02.1998. № 8. Ст.963.
2. Судебная практика:
1. Определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 31.03.19998 года//Бюллетень Верховного суда РФ. 1998. № 8.
2. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. – М.: 1994.
3. Определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 17.02.1995 года//Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. № 9.
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 14 января 1997 года №3522/96//Вестник ВАС РФ. 1997. № 4.
5. Постановление Президиума ВАС РФ от 21 января 1997 года №898/96//СПС «КонсультантПлюс».
6. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 года «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»//Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. № 10.
3. Литература:
1. Батяев А.А. и др. 1001 договор на все случаи бизнеса. – М.: ООО «ИД «РАВНОВЕСИЕ», 2008.
2. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи//Законность. 2004. № 2.
3. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. – М.: 2007.
4. Ильиных Е.В. Истоки договора купли-продажи жилых помещений//История государства и права. 2007. № 15.
5. Козлова Н.Н. Покупка, продажа и эксплуатация жилья: самые распространенные ситуации. – М.: Издательство «Омега-Л», 2008.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)/Под ред. С.П.Гришаева, А.М.Эрделевского. – М.: 2007.
7. Крашенинников П.В. Жилищное право. – Издание шестое, переработанное и дополненное. – М.: «Статут», 2008.
8. Кузьмина И. Понятие жилого помещения//Российская юстиция. 2001. № 9.
9. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2005.
10. Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения//Законодательство и экономика. 2006. № 10.
11. Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом//Хозяйство и право. 1998. № 5.
12. Певницкий С.Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества//Нотариус. 2007. № 4.
13. Петров Д.А. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере: Дис. … канд. юрид. наук. – М.: 1998.
14. Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями: Монография. – М.: Издательская группа «Юрист», 2007.
15. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. – М.: 1994.
16. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимость в коммерческом обороте. – М.: Волтерс Клувер, 2006.
17. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М.: Дело, 2000.
18. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. – М.: Статут, 2004.
19. Терехова Ю.К. Сборник договоров в сфере жилищного права с комментариями. – М.: 2006.
20. Шешко Г.Ф., Вишнякова А.В. Справочник по жилищным вопросам. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», «ИНФРА-М», 2008.
21. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России: Учеб. пособие. – М.: 1996.
22. Эрделевский А.М. Существенные условия договора продажи жилого помещения. – М.: 2005.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
общее значение основывается скорее на авторитете суда, чем на конкретной норме,
то разъяснение Пленума носит общий, неперсонифицированный характер и подлежит
всеобщему применению в силу закона,Очень часто разъяснения Пленумов ложатся в
основу будущих нормативных актов,Но они подлежат применению и до облечения в
законодательную форму, и в тех случаях, когда остаются вне поля зрения
законодателя.
Кроме обобщенных разъяснений пленумов в современной действительности на
правовое регулирование может повлиять и решение суда по конкретному делу.
Нередко принятые судебные решения служат образцом для будущих судебных решений,
т.е,можно говорить о складывающемся, благодаря отдельным судебным решениям,
механизме судебного прецедента,Тем самым, судебный прецедент выступает
регулятором общественных отношении, в том числе и отношений, связанных с
оборотом жилых помещений,
Следует обратить внимание на важную особенность основополагающих решений,
на базе которых складывается судебный прецедент,Все эти решения в той или
иной форме апробируются Верховным Судом РФ или Высшим Арбитражным Судом и
публикуются,Опубликование судебного решения в Бюллетене Верховного Суда РФ
или Вестнике Высшего Арбитражного Суда РФ превращает это решение в прецедент.
Кроме того, ни для кого ни секрет, что суды, принимая свои акты,
восполняют пробелы в правовом регулировании,Эта ситуация довольно типична.
Законодатель, орган управления в своей нормотворческой деятельности могут
оставить ту или иную область общественных отношений вне правового
регулирования,Причины такого решения самые различные — от некомпетентности до
намеренного умолчания,Но когда с подобным пробелом сталкивается суд, он не
может уклониться от решения вопроса,Суд обязан разрешить спор, и, разрешая
его, он восполняет пробел в регулировании.
Тем более что оборот жилых помещений в том объеме, который представлен
сегодня — явление новое и законодательство несомненно не лишено пробелов,Более
того, отсутствие необходимой законодательной базы приводило и приводит сейчас
нередко к злоупотреблениям на жилищном рынке, к махинациям различного рода, к
нарушениям прав и законных интересов граждан, участвующих в операциях с
недвижимостью.
Наконец, суды своими решениями осуществляют конкретизацию законов,Эта
особенность судебной практики давно отмечена в юридической литературе,В
монографии, посвященной практике, читаем: » Конкретизация необходима общей
норме права, которая настолько обща, что без соответствующего разъяснения и
уточнения не может быть применена»