Учебная работа № 76632. «Договор купли продажи
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 77
Год написания: 2014
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие и значение договора купли-продажи 6
1.1. Понятие договора купли-продажи 6
1.2 Предмет договора купли-продажи 15
1.3 Отличие договора купли-продажи от других гражданско-правовых договоров 18
2. Содержание. Его элементы 25
2.1 Стороны договора купли-продажи 25
2.2 Содержание договора купли-продажи 28
2.3. Права и обязанности сторон 32
3. Гражданско-правовое регулирование купли-продажи жилого помещения на вторичном рынке жилья и в новостройках как одного из видов
купли-продажи 43
3.1 Порядок заключение договора купли- продажи с посредником 43
3.2 Порядок заключения договора купли-продажи путем приобретения квартиры на вторичном рынке жилья 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ, МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ И ИНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРАКТИКИ, СПЕЦИАЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 68
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
В качестве
разновидности купли-продажи рассматривается поставка, энергоснабжение,
контракция, продажа с использованием автоматов, биржевая торговля и т.д.
В различных правовых системах
имеются свои особенности в регулировании купли-продажи,Например, в США особое
значение придается гарантиям исполнения: самому понятию гарантий лицам, в чью
пользу они действуют, средствам защиты в случае нарушения обязательств,Во
французском гражданском праве значительное влияние уделяется природе и форме
продажи, обязательствам продавца и покупателя,Однако во всех правовых системах
важнейшее значение придается передаче права собственности на вещи (имущество,
товар) по договору купли-продажи и существенным условиям данного договора: его
предмету, цене, ответственности сторон за соблюдение договорных условий, а
также некоторым дополнительным условиям – о сроках, месте и порядке передачи
товара, его перевозке и страховании, порядке расчетов и т.д,
В настоящее время, когда экономика
Украины переходит на рыночные начала возрастает роль договора как
универсальной и наиболее целесообразной правовой формы опосредствования
товарно-денежных и других имущественных отношениях, что говорит об актуальности
данной темы,
Целью данной работы
является характеристика правовой природы договора купли-продажи определение его
значения в гражданском обороте,При подготовке работы автор использовал
гражданское законодательство, различные нормативно-правовые акты, монографии и
современные исследования юристов.
ГЛАВА
1,ПОНЯТИЕ И СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1.1ПОНЯТИЕ И ФОРМЫ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии со ст.54 Гражданского кодекса Украины (далее
— ГК ), договор купли продажи – это соглашение сторон, по которому одна сторона
– продавец – обязуется передать имущество (товар) в собственность,
хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне – покупателю, а
покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него
определенную денежную сумму,
Это договор консенсенсуальной,
возмездный, двусторонний, основанный на тварно-денежных отношениях и самый
распространенный из всех видов гражданско-правовых договоров, как во внутреннем,
так и во внешнеторговом обороте.[1]
Виды договора купли-продажи может
быть различными в зависимости от вида договора,Купля-продажа предприятий как
имущественного комплекса подлежит обязательной государственной регистрации, и
договор считается заключенным с момента регистрации (ст,54 п.1),Кроме того,
договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации в
соответствии с законодательством Украины,Во всех остальных случаях договоры
купли-продажи должны оформляться в соответствии с общими правилами о формах
сделок,А для покупки товаров в кредит, в соответствии с Инструкцией о порядке
продажи товаров в кредит, покупатель обязан был предоставить продавцу
(магазину) обязательство об оплате с росписью главного бухгалтера и печатью
предприятия.[2]
1.1,
СТОРОНЫ
ДОГОВОРА.
Стороны именуются здесь традиционно «продавец» и
«покупатель»»