Учебная работа № 75174. «Договор аренды недвижимости: теория и практика

Выдержка из похожей работы

          Договор аренды один из
классических видов договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на
протяжении которых он в основных своих чертах не изменился,Договор аренды
пришёл к нам из римского права и был воспринят ещё российским дореволюционным
законодательством,В настоящие время аренда широко применяется как в
предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую,

          Словарь по гражданскому
праву определяет аренду как договор, по которому  “одна сторона (арендодатель)
обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во
временное владение и пользование или во временное пользование” .1  Действующий
сейчас Гражданский Кодекс РФ устроен так, что сначала (в параграфе 1)
регулируются общие положения об аренде, а потом (с 2-6 параграф) регулируются
отдельные виды договоров аренды,Гражданский кодекс специально урегулировал
только пять видов договора аренды:

—
прокат

—
аренда транспортных
средств

—
аренда зданий и сооружений

—
аренда предприятий

—
финансовая аренда
(лизинг)                                                                            

           По договору проката
арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной
предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое
имущество за плату во временное владение и пользование (п,1 ст.  626 ГК).

  Аренда транспортных средств в свою очередь
бывает двух видов: аренда транспортного средства с экипажем и без экипажа,По
договору аренды транспортного средства с экипажем

—————————————————————————————-

1 Гражданское
право: Словарь – справочник под ред,Тихомирова М.Ю,, Тихомировой Л.В,– М,,
1996 , с 20 .

 (фрахтование на
время) арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во
временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению
им и по его технической эксплуатации (ч,1 ст,632 ГК),По договору аренды
транспортного средства без экипажа на арендодателе не лежит обязанность по
оказанию услуг управления и технической эксплуатации транспорта,

          По договору аренды зданий и
сооружений арендодатель обязуется передать во временное пользование арендатору
здание или сооружение (п»