Учебная работа № 72996. «Залог недвижимого имущества (ипотека)

Выдержка из похожей работы

Предметом исследования является сложившийся механизм регулирования ипотеки, взгляды ученых-цивилистов, судебная практика по делам о залоге недвижимого имущества, а также нормативно-правовая база Российской Федерации в указанной сфере.
Цели исследования,Исходя из названия работы и указанной актуальности, целью работы является полное и всесторонне изучение законодательства, регулирующего залог недвижимого имущества, а также выявление противоречий норм и выработка предложений по их устранению.
Указанные цели достигаются путем решения следующих задач:
,Полное и всесторонне изучение норм об объекте данного вида обеспечения обязательств;
,Определение понятия и видов недвижимого имущества, которое может выступать предметом залога;
,Изучение особенностей залога в силу закон и в силу договора;
,Характеристика законодательства, регулирующего залог недвижимости;
,Анализ судебно-арбитражной практики;
,Выявление особенностей залога конкретных видов недвижимого имущества и обращения взыскания на него.
Методология исследования,Методологическую основу исследования составляет общенаучный диалектический метод,Наряду с ним использовались и частнонаучные методы, в том числе догматический (собственно-юридический) и историко-правовой,Применялись методы правового моделирования и сравнительного правоведения,В работе нашли применение такие логические приемы познания, как анализ, синтез, гипотеза, индукция, дедукция и другие.
Положения, выносимые на защиту
1,Все три группы объектов, выделяемых в качестве недвижимых в ГК РФ не имеют общих признаков.
,Важнейшим отличием ипотеки от других видов залога является характеризующий ее предмет залога.
,При залоге нескольких объектов недвижимости, обеспечивающем одно обязательство, для защиты прав залогодателя-должника необходимо установить очередность обращения взыскания на указанные объекты в случае неисполнения обязательства.
»