Учебная работа № 80132. «Заключение и исполнение договоров с использованием электронных средств

Выдержка из похожей работы

Для
комплекса всех договоров с участием лизингодателя, лизингополучателя, продавца
и иных лиц, заключаемых в процессе осуществления лизинговой деятельности
предпочтительнее использовать термин «лизинговая операция» [13, c,196],Если
же имеется в ввиду договор, заключаемый между лизингополучателем и
лизингодателем по поводу приобретения последним имущества у продавца с целью
передачи его в аренду, то правильнее говорить о договоре финансовой аренды
(лизинга).

Договор финансовой
аренды (лизинга) в определенной мере является новым для гражданского
законодательства Республики Беларусь,Он впервые получил кодификацию в
Гражданском кодексе Республики Беларусь от 7 декабря 1998г,(далее – ГК) 3.

По договору финансовой
аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное
арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество
арендатору за плату во временное владение и пользование для предпринимательских
целей (ст,636 ГК).

В соответствии с ГК
договор лизинга является отдельным видом договора аренды,С другими видами
аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем
арендатору во временное владение и пользование,Вместе с тем, договору лизинга
присущи определенные квалифицирующие признаки, позволяющие выделить его в
отдельный вид договора аренды.

1) В качестве
обязанного лица по договору лизинга наряду с арендодателем и арендатором
выступает третий участник — продавец имущества, являющийся его собственником,
но не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны;

2) На момент заключения
договора арендодатель не является ни собственником, ни титульным владельцем
лизингового имущества,Поэтому на арендодателя возлагается обязанность
приобрести в собственность имущество, принадлежащее продавцу, уведомить
продавца о том, что это имущество предназначено для передачи в аренду
определенному лицу;

3) Инициатива по выбору
имущества и продавца лизингового имущества принадлежит арендатору,Арендодатель
освобождается от какой-либо ответственности за выбор предмета аренды и
продавца,Исключение из этого правила могут составлять лишь случаи, когда
договором лизинга обязанности по определению продавца и выбору имущества
возложены на арендодателя (ст,636 ГК);

4) Передачу имущества
арендатору по договору лизинга осуществляет не арендодатель, а продавец, если
иное не предусмотрено договором лизинга,С момента передачи имущества
арендатору к последнему переходит риск случайной гибели или случайной порчи
(ст,640 ГК),Хотя данная норма является диспозитивной;

6) Договор лизинга
является «предпринимательским договором»»