Учебная работа № 74463. «Гражданско-правовое регулирование имущественных отношений родителей и детей в соответствии с российским законодательством

Выдержка из похожей работы

К примеру, собственники квартир в многоквартирном
доме, арендаторы нежилых помещений в зданиях, разделенных тротуаром,Более
того, соседями, по сути, следует назвать и лиц, обладающих правом общей
собственности на вещь, хотя при этом вещь одна и нельзя говорить о граничащем
имуществе,Наиболее часто встречаемые в судебной практике дела, связанные с
взаимоотношениями между соседями, — это споры об использовании или приватизации
чердачных и подвальных помещений многоквартирных домов, а также иных объектов
общей собственности всех жильцов дома.

Итак, поскольку критерии
определения соседских отношений, дошедшие до нас еще из римского частного
права, не могут по отдельности или в совокупности ограничить область соседских
отношений, а современного законодательного подхода не выработано, будем
исходить из интуитивного, общераспространенного понимания соседства,Соседство
есть взаимоотношения двух и более лиц, обладающих вещными или
обязательственными правами на одно и то же либо граничащее друг с другом и расположенное
в непосредственной близости имущество, что создает почву для возможных длящихся
нарушений прав любой стороны.

Теперь попытаемся
уяснить, почему, собственно, так проблематично регулирование соседских
отношений,Заключается ли причина в отсутствии соответствующих правовых
механизмов (низкий уровень юридической техники существующих норм, пробелы), или
в неумении пользоваться имеющимися правовыми средствами, или в желании отдать
все спорные ситуации на откуп саморегулированию посредством морально-бытовых
обычаев? А может быть, как водится, судебная практика не смогла реализовать
заложенные в законодательстве идеи?

Нормы, прямо или косвенно
регулирующие соседские конфликты, в гражданском законодательстве есть, хотя их
и немного,Но дело, разумеется, не в количестве и даже не в уровне их
юридической техники,Главное — данные нормы крайне разрознены,
«пунктирны»,В частности, в п.2 ст.209 ГК РФ устанавливается общий
предел осуществления права собственности — права и интересы третьих лиц; в ст.10
ГК РФ запрещается использовать гражданские права во вред третьим лицам
(злоупотреблять правом) под угрозой отказа в защите права; в п.3 ст.292 ГК РФ
предусматривается возможность защиты прав членов семьи собственника жилого
помещения от любых третьих лиц; наконец, ст.293 ГК РФ и ст.98 Жилищного кодекса
грозят прекращением права собственности или выселением из жилого помещения за
систематическое нарушение прав и интересов соседей,Из данного перечня видно,
что две из указанных норм имеют общий характер и требуют сложного толкования
для применения к конкретному делу, а две оставшиеся статьи, напротив, очень
узки по содержанию, и их использование не может обеспечить необходимое правовое
воздействие на весь круг соседских конфликтов.

Попробуем смоделировать
спорную ситуацию с участием соседей с тем, чтобы выяснить, как посредством
приведенных норм можно ее разрешить,Допустим, в соседней квартире
круглосуточно гремит музыка, поэтому вы и ваши домочадцы не можете спокойно
отдохнуть после работы,Понятно, что при подобном нарушение ваших прав ни один
суд не применит норму о выселении правонарушителей, несмотря на наличие
предупреждений и длящийся характер нарушения,Ведь на одной чаше весов будут
находиться «лишь» ваши «некоторые, вполне терпимые неудобства»,
а на другой — необходимость оставить людей без жилья,Можно, конечно,
прибегнуть к ст.10 ГК РФ и с успехом доказать наличие злоупотребления правом в
действиях соседей, но санкция за данное правонарушение довольно неопределенна.
Отказ в защите права (п.2 ст.10 ГК РФ), во-первых, возможен в буквальном
понимании только для истцов, а во-вторых, может проявляться в самых различных
конкретных мерах, одна из которых — все то же прекращение права собственности
на жилое помещение*(2).

Таким образом, любой
«соседский кризис» с точки зрения гражданского законодательства
требует обязательного обращения в суд, что само по себе не обеспечивает
оперативного регулирования, но даже при выполнении этого условия трудно
надеяться на сколько-нибудь эффективное разрешение сложившейся ситуации,Потому-то
соседи редко прибегают к исконным цивилистическим методам регулирования, вместо
которых стремятся использовать публично-правовые, административные рычаги:
вызвать милицию, представителей домоуправления и т.п.

Само по себе
административное воздействие на соседские конфликты вполне уместно, и наша
задача вовсе не в том, чтобы решить, какая отрасль нужнее и важнее,Просто при
всей безусловной оперативности административных мер их воздействие
кратковременно: с их помощью можно, например, заставить соседа сегодня
выключить музыку, но все ваши дальнейшие взаимоотношения с ним так и останутся
неурегулированными.

В определенных случаях
соседских споров, когда речь идет о соседях-собственниках пограничного
имущества, гражданско-правовые средства все-таки могут быть эффективными.
Основным таким средством является негаторный иск»