Учебная работа № 73246. «Договоры по передаче жилого помещения в собственность; вопросы правовой регламентации

Выдержка из похожей работы

приобретение прав на те или иные блага совершается с целью удовлетворения материальных и духовных потребностей, что составляет объективно необходимый момент соответствующих действий.
Категория юридического факта отражает динамику общественных отно-шений и соответственно правоотношений, важнейшая стадия которой — реа-лизация субъективных права и обязанностей.
Условия, сопутствуя возникновению юридического факта, вместе с ним входят в фактический состав,Если действие, входящее в фактический состав, было совершено с нарушением условий, предусмотренных в нормах права, то и фактический состав может быть признан не имеющим юридической силы,В этой связи нельзя согласиться с утверждением о нецелесообразности включения условий в фактический состав, Правильное понимание роли и значения условия особенно важно при разрешении вопросов, возникающих в стадии реализации правоотношений, Надлежащее осуществление прав и исполнение обязанностей в значительной мере зависят от того, насколько четко определены условия такого осуществления в нормативных и правоприменительных актах (решения органов управления, сделках, до-говорах и иных актах), Отсутствие в некоторых правоприменительных ак-тах существенных условий реализации правоотношений может лишить их юридической силы, Так, договоры поставки, купли-продажи, в которых не указаны условия о предмете и цене, признаются незаключенными.
Надо подчеркнуть, что не все факты и явления объективной дейс-твительности признаются юридическими, то есть не все они влекут воз-никновение, изменение или прекращение правоотношений, в том числе гражданских,Многие факты безразличны для гражданского права, посколь-ку нормы этой отрасли не связывают с ними никаких юридических последс-твий.
Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей (юридические факты) черезвычайно разнообразны, В науке гражданского права и законодательстве выделяются отдельные их виды и разновидности,Наибольшее значение имеет деление всех юридических фак-тов на две большие группы — события и действия, Это деление опирается на закон — ст, 3 Основ ГЗ для событий характерно то, что они происхо-дят независимо от воли людей,Они представляют собой проявление объек-тивных закономерностей природы: рождение и смерть человека, истечение времени, землетрясение, наводнение и т.п,Например, с рождением чело-века закон связывает возникновение его правоспособности: наводнение порождает обязанность страховой организации выплатить лицу, имущество которого было застраховано и погибло вследствие наводнения и т.д.
Юридические действия, в отличии от событий, — это акты поведения людей, волевые акты, Гражданские права и обязанности возникают не только из правомерных действий (например, сделок), но также из дейс-твий неправомерных (например, нарушение договорных обязательств, при-чинение вреда и т.п.) Принципиальное важное значение имеет содержащее-ся в ч»