Учебная работа № 72768. «Рентные договора в российском законодательстве

Выдержка из похожей работы

В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других
терпели крах,Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую
ступень своего развития,Но случалось, что в результате ломки отношений
собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в
трясину, из которой не знало, как выбраться.

Собственность как экономическая категория сопутствует челове­ческому
обществу на протяжении всей его истории, за исключением, пожалуй, тех начальных
его этапов, когда человек еще не выделился из природы и удовлетворял свои
потребности с помощью таких более про­стых способов присвоения, как владение и
пользование,Разумеется, на протяжении многовековой истории человечества
собственность претер­певала существенные изменения, обусловленные, главным
образом, развитием производительных сил, иногда довольно бурным, как, например,
это имело место в период промышленной революции или имеет место сейчас в эпоху
научно-технической революции.

В нашей стране на протяжении двадцатого века дважды происходила ломка
отношений собственности,Первая началась в октябре 1917 г,и завершилась
невиданной катастрофой, последствия которой будет расхлебывать еще не одно
поколение,Вторая происходит в наши дни,Ее основная цель — вернуть отношениям
собственности их подлинное содержание, сколотить достаточно широкий слой
частных собственников, который стал бы социальной опорой нынешнего режима,

Собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к
своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в
устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства,
на которую простирается власть собственника.

1,Понятие права
собственности.

Собственность имеет двоякий характер, во-пер­вых, как экономическое
явление, и, во-вторых, как юридический феномен,В качестве экономической
категории собственность представляет собой обще­ственные отношения
непосредственного производ­ства и неотделимые от них общественные отноше­ния
распределения, обмена (обращения) и потреб­ления,В качестве юридической
категории собствен­ность представляет собой отношения владения, поль­зования и
распоряжения объектом собственности, отражающие общественные отношения
производст­ва, распределения, обмена и потребления закреплен­ные в нормах
права.[1]
Именно во взаимосвязи этих сторон, по мнению представителей различных отрас­лей
знаний — философов, экономистов, юристов, отношения собственности приобретают
свою специ­фику и качественную определенность,Из сказанно­го следует, что в
общем виде право собственности может быть определено как юридическое закрепле­ние
сложившегося в обществе порядка присвоения средств производства и результатов
труда, а также возможностей субъектов по использованию принад­лежащего им
имущества.[2]

В дальнейшем с развитием производительных сил произошло разделение
труда, появилась возможность присваивать не только естественные продукты
природы, но и блага, ценности, создаваемые людьми в процессе производства.
Веками этот институт усовершенствовался, приспосабливался к условия меняющегося
мира,Постепенно возникли совершенно новые объекты и субъекты этого права
(например, интеллектуальная собственность и юридическое лицо), появились новые
отношения, связанные с этой собственностью (аренда и т.д.), характерной
особенностью которых было расщепление прав владения и собственности между
несколькими людьми,В силу этих отношений, основанных на различении «своего» и
«чужого», одни лица обладают имуществом и охраняют его, а другие должны уважать
чужую собственность, не причинять вред собственнику»