Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 72565. "Договор финансовой аренды

Учебная работа № 72565. «Договор финансовой аренды

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 72565. «Договор финансовой аренды


Тип работы: Курсовая теоретическая
Предмет: Гражданское право
Страниц: 29

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1.Понятие и особенности договора финансовой аренды (договор лизинга) 4
2. Преимущества и отличительные черты лизинговой сделки от кредитного договора 12
3. Практические особенности аренды лизинга: аренда зданий и помещений 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.Учебная работа №   72565.  "Договор финансовой аренды
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Выдержка из похожей работы

Такой
вид лизинга получил название «раздельный лизинг» (leveraged leasing).

Во всех странах лизинговые
отношения долгое время развивались без специальной их регламентации в нормах
права,Отдельные лизинговые сделки проводились и в СССР, так как не
противоречили действовавшему тогда гражданскому законодательству, в частности,
нормам о договоре аренды,Представляется, что лизинг, в силу присущей ему гибкости,
вообще не нуждается в детальном гражданско-правовом регулировании,Поэтому
практически все нормы §6 гл.34 ГК носят диспозитивный характер,То же можно
сказать и о положениях Конвенции, в силу п.2 ст.5 которой стороны в своих
взаимоотношениях могут изменять любые ее положения или отступать от них, за
исключением нескольких параграфов (п.3 ст.8, пп.3б-4 ст.13).

Договор финансовой аренды
является двусторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным,В §6
гл.34 ГК не названы существенные условия договора лизинга, но как для любой
разновидности аренды, в соответствии с п.3 ст.607 ГК существенным для договора
лизинга является условие о его объекте,В частности, владение и пользование
имуществом должны соответствовать следующим характеристикам:

а) ставить определенную цель
— исключительно предпринимательскую (абз,1 ст,665 ГК);[1]

б) иметь срочный характер.

Если в договоре лизинга не
указан срок или арендатор владеет и пользуется имуществом, например, в личных
целях, то такой договор, не имея специфических «лизинговых» черт, превратится в
договор аренды.

Стороны договора лизинга —
арендодатель (лицо, предоставляющее имущество во владение и пользование по
договору лизинга) и арендатор (лицо, владеющее и пользующееся лизинговым
имуществом),В качестве сторон могут выступать:

а) коммерческие юридические
лица, за исключением имеющих специальную правоспособность, если последним
лизинговая деятельность прямо не разрешена законом;

б) граждане, занимающиеся
предпринимательской деятельностью без образования юридического лица;

в) некоммерческие
организации — постольку, поскольку коммерческая деятельность служит достижению
целей, ради которых они созданы, и соответствует этим целям.

Существование третьей
стороны — продавца осложняет порядок заключения договора, предусмотренный ГК.
Ведь договор заключается путем направления оферты одной стороной и ее акцепта
другой стороной, и по логике ГК договор лизинга предшествует договору
купли-продажи, являясь правовым основанием для возникновения обязательства арендодателя
приобрести имущество у третьего лица,Но согласие третьего лица заключить
договор купли-продажи, тем более влекущее внедоговорную ответственность перед
арендодателем, отнюдь не бесспорный факт,Для арендатора в этой ситуации
получение имущества в пользование имеет весьма зыбкие гарантии, хотя он и не
лишается средств защиты в случае неисполнения обязательства арендодателем.
Проблема может полностью быть решена способами, апробированными в мировой
практике и основанными на широком использовании преддоговорных контактов
сторон,Сначала будущий арендатор выбирает фирму-изготовителя и согласовывает с
ней условия купли-продажи: предмет, цену и условия платежа, срок, время и место
поставки,Будущий арендодатель в этой процедуре не участвует и лишь получает от
арендатора досье коммерческих переговоров,С учетом названных договоренностей
составляется проект договора купли-продажи, который подписывается будущим
арендатором, и лишь после этого будущий арендодатель заключает договор
купли-продажи»