Каталог готовых работ по юридическим предметам 
(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Учебная работа № 72442. «Предоставление жилых помещений по договорам социального найма в РТ
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 61
Год написания: 2014
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 8
1.1. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения 8
1.2. Субъекты и объекты отношений по предоставлению жилых помещений по договору социального найма в Республике Татарстан 13
1.3. Нормативно-правовое регулирование отношений по предоставлению жилых помещений по договору социального найма 22
2. ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 25
2.1. Основания признания граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий в Республике Татарстан 25
2.2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Республике Татарстан 30
3. ПОРЯДОК И ОЧЕРЕДНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 39
3.1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма в Республике Татарстан 39
3.2. Очередность предоставления жилых помещений по договору социального найма в Республике Татарстан 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ, МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ И СПЕЦИАЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 55
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Данному виду договора найма посвящены ст,671, 673-688 ГК РФ.
Вторая разновидность
указанного договора – договор социального найма, заключаемый в отношении только
тех объектов, которые входят в состав государственного или муниципального
жилищного фонда или относится к жилищному фонду социального использования
(ст.19 ЖК РФ),
Договор социального найма
жилого помещения это соглашение по которому наймодатель обязуется предоставить
во владение и пользование или только в пользование нанимателю и членам его
семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение в жилищном фонде
социального использования, как правило в виде отдельной квартиры,Договор
социального найма жилого помещения – консенсуальный, двусторонний, возмездный[18].
Договор социального найма составляется в двух экземплярах,
один из которых находится у наймодателя, другой — у нанимателя.
Договор
социального найма подписывается сторонами или их уполномоченными
представителями и скрепляется печатью наймодателя,С этого момента договор
социального найма считается заключенным и вступившим в силу,Однако права и
обязанности у нанимателя возникают только после подписания акта приема-передачи
жилого помещения.[28] Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее
недействительность только в случаях, прямо указанных в законе или соглашении
сторон (см,п,2 ст,162 ГК РФ),Поэтому при несоблюдении письменной формы
договора социального найма действуют правила п 1 ст,162 ГК РФ: в таком случае
стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее
условий на свидетельские показания, но при этом вправе приводить письменные и
иные доказательства.
Необходимо
обратить внимание на то, что в практике применения жилищного законодательства,
действовавшего до введения в действие ЖК РФ, были широко распространены случаи
несоблюдения письменной формы договора социального найма,Такой договор и
прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно
этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и муниципальном
жилищном фонде и правоприменительные органы нередко придавали значение
документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора,Такому
положению в немалой степени способствовало и содержавшееся в ст,47 ЖК РСФСР
правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным
основанием для вселения в предоставленное жилое помещение[14].
Если ранее ордер – это
документ, по которому гражданину предоставляется право пользования жилым
помещением, а договор жилищного найма – это документ, в соответствии с которым
должно осуществляться пользование жилым помещением [14], то теперь будет иметь
место только последний,Основанием для заключения договора социального найма
будет решение о предоставлении жилого помещения»