Учебная работа № 72411. «Проблемы заключения, содержания, исполнения и направления совершенствования договора строительного подряда

Выдержка из похожей работы

Небесполезны были и отдельные статьи в
журналах «Хозяйство и право», «Законодательство»,
посвященные отдельным вопросам строительного подряда,Самым интересным для меня
было изучение судебной практики по вопросам строительства, т.е,прежде всего
ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного суда по отдельным делам.

Актуальной проблемой  является то, что в процессе
исполнения договора строительного подряда, на практике возникают вопросы,
усложняющие отношения между сторонами, в результате чего создаются условия усложняющие
сдачу объекта в срок,Сложившиеся рыночные отношения сильно изменили данный вид
договорных правоотношений, всвязи, с чем много объектов строительства так и
небыли завершены,Нормами ГК РФ были признаны свободные договорные отношения, в
результате чего заключались договора, которые не могли учесть все проблемные
вопросы, и разрешение которых  было затруднено даже в судебном процессе.

Таким образом, я преследую цель: изучить и
проанализировать действующее законодательство и судебную практику по данному
вопросу, выявить и показать проблемные вопросы, которые возникают на практике в
процессе реализации договора строительного подряда, в связи с этим мне придется
охарактеризовать существенные положения данного договора.

В первой главе, мною будет раскрыто понятие договора
строительного подряда, его главные признаки, позиция законодателя в отношении
данных договорных отношений.

Во второй главе, я попытаюсь ответить на вопросы в
отношении субъектов и объектов договора строительного подряда.

В третьей главе мною будет дана характеристика стадий
заключения, изменения и расторжения договора строительного подряда, а так же
его содержания.   Таким образом, поскольку актуальность и необходимость
разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном
подряде, не вызывает сомнений, думается, что эта тема представляет собой
интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой.

Глава 1,Понятие и признаки, 
договора строительного подряда.

§1,Понятие договора строительного подряда

Строительство
составляет особую отрасль материального произ­водства,Она отличается тем, что
в этом случае конечный продукт пред­ставляет собой недвижимость по ее природе:
создаваемые и подготов­ленные к вводу объекты, которые, пользуясь терминологией
ст,130 ГК РФ[1], прочно связаны с землей и по этой
причине «перемещение..,невозмож­но без несоразмерного ущерба их назначению».
Эти объекты индивиду­альны (даже построенные по одному и тому же проекту, они
отличаются один от другого) и рассчитаны по общему правилу на продолжитель­ную,
обычно многолетнюю эксплуатацию,К этому можно добавить и то, что строительство
ведется по общему правилу длительное время, обладает повышенной опасностью для
окружающих, вследствие чего проводится на основе согласованных с компетентными
органами проектов, предполагает активное участие за­казчика (его
представителей) в ходе выполнения работ,Эти и иные осо­бенности строительства
предопределили специфику опосредствующих соответствующие отношения договоров.

В силу ст,740
(п,1) ГК РФ [2]
по договору строительного подряда под­рядчик обязуется в установленный
договором срок построить по зада­нию заказчика определенный объект либо
выполнить иные строитель­ные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику
необходимые ус­ловия для выполнения работ, принять их результат и уплатить
обуслов­ленную цену.

Строительный
подряд может включать строительство или реконст­рукцию предприятия, жилого дома
или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные
со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др,(см»