Каталог готовых работ по юридическим предметам 
(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Учебная работа № 15771. «Курсовая Правовые вопросы и проблемы правового регулирования договора ренты
Содержание:
«Содержание
Введение 3
1. Гражданско-правовая характеристика договора ренты 5
1.1 Договор ренты: понятие, признаки, виды 5
1.2 Правовой статус сторон договора ренты 13
1.3 Форма договора ренты 19
2. Правовые вопросы и проблемы правового регулирования договора ренты 23
2.1 Правовые проблемы, возникающие при расторжении договоров ренты 23
2.2 Правовые риски, связанные с заключением договора ренты 26
Заключение 34
Список использованных источников 36
Список использованных источников
Нормативные правовые акты
1. Конституция РФ принята всенародным голосованием 12.12.1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ). // Российская газета, № 237, 25.12.1993.
2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 28.06.2014) // Собрание законодательства РФ. 29.07.2002, № 30, ст. 3012.
3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // Российская газета. № 238-239, 08.12.1994.
4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Российская газета. № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996.
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // Российская газета. № 220, 20.11.2002.
6. Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ (ред. от 21.07.2014) О некоммерческих организациях // Российская газета. № 14, 24.01.1996.
7. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Российская газета. № 145, 30.07.1997.
8. Федеральный закон от 19.06.2000 № 82-ФЗ (ред. от 02.12.2013) О минимальном размере оплаты труда // Собрание законодательства РФ. 26.06.2000, № 26, ст. 2729.
Судебная практика
9. Постановление Пленума ВАС РФ от 31.10.1996 № 13 (ред. от 09.07.1997) О применении АПК РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции // Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ», № 12, 2005.
10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9. О судебной практике по делам о наследовании // Российская газета. № 127, 06.06.2012.
11. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.10.2012 № 5150/12
12. Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 16.05.2014 по делу № 33-556/2014год // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
13. Апелляционное определение Московского городского суда от 04.03.2014 по делу № 33-5046 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
14. Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 19 июня 2012 г. № 33-4268/2012. // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
15. Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам по делу № 11-673 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
16. Определение Пермского краевого суда от 07.04.2014 по делу № 33-2968 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
17. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 09.04.2014 № 33-5288 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
18. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.09.2013 № 33-13225/13 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
19. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 декабря 2011 г. № 33-42697. // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
20. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 19.12.2013 по делу № А70-2666/2013 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
21. Решение Пушкинского городского суда Московской области от 19 июля 2012 г. по делу № 2-3214/12 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
22. Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 13.11.2014 по делу № 33-9464/2014 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
23. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 23.12.2014 по делу № 33-7444/14 // [Интернет-ресурс]: [Электронный ресурс]: СПС «Консультант плюс».
Литература
24. 1001 договор на все случаи бизнеса / А.А. Батяев, О.В. Бобкова, Н.В. Васильчикова и др. М.: РАВНОВЕСИЕ, 2014. 940 с.
25. Березовская Т. К нотариусу с оценкой // Домашний адвокат. 2011. № 8. С. 12.
26. Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2013. Т. 3. 548 с.
27. Гражданское право: Учебник: В 3-х т. / Под ред. А.П. Сергеева. М.: РГ-Пресс, 2014. Т. 2. 682 с.
28. Гражданское право: Учебник: В 4-х т. / Под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. Т. 3: Обязательственное право. М.; 2014. 884 с.
29. Ершов О.Г., Мутовкина О. О гарантиях защиты интересов лица, передавшего под выплату пожизненной ренты жилое помещение // Административное право. 2011. № 2. С. 99 — 104.
30. Карпухин Д.В. Постоянное пользование жилым помещением // Жилищное право. 2010. № 2. С. 23 – 30.
31. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М.: Юрайт-Издат, 2014. 690 с.
32. Киракосян С.А. Об опасностях договора ренты // Семейное и жилищное право. 2013. № 1. С. 41 — 43.
33. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая: Учеб.-практ. коммент. / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2013. 1100 с.
34. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3-х т. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2014. Т. 2. 1043 с.
35. Микрюков В.А. Обременения недвижимого имущества по договору ренты // Российский юридический журнал. 2014. № 1. С. 113 — 120.
36. Мисник Н.Н. Возникновение ограниченного права собственности и ограниченных вещных прав по договорам о передаче имущества в собственность // Нотариус. 2011. № 1. С. 33 — 35.
37. Недорезов В.С. Гражданско-правовое регулирование рентных отношений: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2012. 24 с.
38. Никифорова Е.И. Договор пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2009. № 4. С. 77 – 98.
39. Савостьянова О.Н. Договор ренты по старому и новому законодательству // Нотариус. 2013. № 6. С. 17 — 20.
40. Савочкин Г.Н., Степин А.Б. Судебные и внесудебные средства защиты жилищных прав // Семейное и жилищное право. 2012. № 1. С. 41.
41. Селиванова А.Ю. Гражданско-правовое регулирование договоров ренты: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2012. 24 с.
42. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Алеаторный характер договора ренты // Юрист. 2013. № 10. С. 30 — 34.
43. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. К вопросу о соотношении пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением // Семейное и жилищное право. 2012. № 2. С. 20 — 24.
44. Соловьев В.Н. Основные направления реализации социальной функции гражданского права // Гражданское право. 2012. № 2. С. 21.
45. Соломина Н.Г. К вопросу о недостатках правовой конструкции договора ренты // Право и экономика. 2013. № 2. С. 17 — 22.
46. Сорокина Ю. Пожизненное содержание с иждивением. О проблемных моментах договора пожизненной ренты // Жилищное право. 2013. № 3. С. 41 — 66.
47. Танага А.Н. Комментарий к главе 33 ГК РФ «Рента и пожизненное содержание с иждивением» (постатейный). М., 2014. 288 с.
48. Токарева К.Г. Договор ренты: проблемы теории и практики: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Казань, 2006. 23 с.
49. Токарева К.Г. О правовом положении сторон договора ренты // Современное право. 2013. № 1. С. 27-31.
50. Токарева К.Г. Форма и государственная регистрация договора ренты // Нотариус. 2012. № 5. С. 22-25.
51. Формакидов Д.А. Вещные права на жилые помещения в Жилищном кодексе РФ // Семейное и жилищное право. 2008. № 1. С. 28 – 32.
52. Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. 2013. № 1. С. 11.
»
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
дифференциал, тем больше разница между текущей ценой валюты на спотовом рынке и
форвардной ценой,Именно по этой причине стоимость валютных форвардных
контрактов начинает резко возрастать в кризисные периоды.
Актив,
лежащий в основе форварда, носит название базисный актив (underlying,
underlyingvariable),Все многообразие базисных активов можно подразделить на
две группы: а) потребляемые товары, например, нефть, мясо, зерно; б)
инвестиционные товары, например, ценные бумаги, драгоценные металлы, валюты.
Если
рассматривать срочные финансовые инструменты на валюту, то по очевидным причинам
в российской практике наиболее часто встречаются валютные форварды на доллар
США,Однако после запуска фьючерсных контрактов на евро и пару евро-доллар в
РТС российские хозяйствующие субъекты начали все чаще заключать форвардные
контракты и на другие валюты.
Следующее
существенное условие любого форвардного контракта -срок поставки, который
варьируется в зависимости от условий договора,Однако есть ограничение, в
соответствии с которым каждая конкретная сделка относится к форвардной, — это
три рабочих дня как минимальный срок поставки и оплаты товара, лежащего в
основе форвардного контракта,Срок поставки и оплаты валюты по валютным
форвардам не должен быть менее, чем три рабочих дня,Если поставка
осуществляется на первый или на второй рабочий день, то данное условие носит
название «спот», а рынок, на котором фиксируется операция, — «кассовый» или
«спотовый» рынок».
По
причине инвариантности срока поставки валюты соответствующие форвардные
контракты не могут быть оптимальным инструментом хеджирования для тех субъектов
экспортно-импортных операций, которые не имеют фиксированного графика поставок
и покупок валюты,Для того, чтобы снизить неопределенность, российские
коммерческие банки — участники форвардного рынка предоставляют своим клиентам
возможность заключения так называемого открытого форварда, то есть форвардного
контракта с заранее неизвестной точной датой поставки.
Рассмотрим
пример ценообразования форвардного контракта с открытой датой валютирования на
примере компании-импортера,Пусть компания-импортер имеет график покупки
валюты, в котором отсутствуют четкие сроки операций,По этой причине она не
может заключить закрытый форвард с банком-контрагентом,По данным компании,
операция по покупке валюты должна быть проведена в первые две недели декабря.
Следовательно, заключая валютный форвард за несколько месяцев до предполагаемой
даты валютирования, компания и банк договариваются о следующих существенных
условиях форварда — объем и вид валюты, место поставки,Что касается цены
форварда и сроков поставки валюты, то они оговариваются отдельно, более сложным
способом,Так, срок исполнения контракта ограничен первыми двумя неделями
декабря (контракт может быть исполнен в любой день в течение данного временного
периода), а цена исполнения рассчитывается к 1 декабря (на основе текущего
процентного дифференциала) и действует в течение указанных двух недель,Если же
компания-импортер продлевает действие форвардного контракта, то его цена будет
пересчитана исходя из изменившейся рыночной конъюнктуры.
Итак,
валютные форвардные контракты с открытой датой валютирования могут быть
использованы российскими компаниями, чья производственно-хозяйственная
деятельность связана с экспортноимпортными операциями, в качестве эффективного
инструмента хеджирования валютных рисков,Преимуществом данного вида срочных
финансовых инструментов является простота его использования и возможность
варьировать дату валютирования в зависимости от потребностей хозяйствующего
субъекта.
Совместная
работа участников финансового рынка РФ по определению оптимальных решений,
исходя из лучших зарубежных практик, и в первую очередь интересов и специфики
текущего состояния белорусского срочного рынка и его участников должно привести
к значительному повышению ликвидности белорусского рынка ПФИ, развитию инфраструктуры
хеджирования в РФ»