Учебная работа № 12347. «Контрольная Раздел 3 (задачи + ОТВЕТЫ) по праву

Учебная работа № 12347. «Контрольная Раздел 3 (задачи + ОТВЕТЫ) по праву

Количество страниц учебной работы: 45
Содержание:
«Раздел 3. Правовое регулирование экономической деятельности
(задания 2016 г.)

1. Арендодатель заранее известил арендатора о прекращении действия срочного договора аренды нежилого помещения. Однако арендатор не освободил помещение после прекращения действия договора.
Вправе ли арендодатель прекратить энергоснабжение арендатора в этом случае? Проанализируйте законодательство, судебную практику и дайте обоснованный ответ.
2. 12 января 2015 г. заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 3 месяца. По договору в случае, если до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Нужно ли осуществлять государственную регистрацию договора, если он заключен на таких условиях, в том числе при продлении договора?
3. Арендатор получил уведомление арендодателя о повышении арендной платы. Со следующего месяца он начал вносить арендную плату по новым ставкам. Поскольку арендатор не давал письменного согласия на изменение условий договора, арендодатель, ссылаясь на ст.ст. 452 и 609 ГК РФ, обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о внесении изменений в договор аренды нежилого помещения. При этом истец подтвердил, что арендатор регулярно вносит арендную плату по новым ставкам.
В какой форме заключается соглашение об изменении договора? Можно ли совершение конклюдентных действий рассматривать как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме? Каковы судебные перспективы дела?
4. Арендатор занимал помещение в торговом центре по краткосрочному договору аренды. В связи с недостаточной выручкой им принято решение освободить помещение досрочно. Арендодатель препятствует выезду арендатора и опечатал помещения с находящимся внутри имуществом арендатора, требуя оплатить арендную плату, причитающуюся до окончания срока аренды.
Правомерны ли действия арендатора? Дайте обоснованный ответ.
5. ИП заключил с торговой базой договор купли-продажи новогодних петард (с условием доставки покупателю). Часть партии товара оказалась непригодной для использования в результате самопроизвольного возгорания груза. ИП при получении оплатил только пригодную часть товара, а испорченный товар отказался принять и оплатить. Торговая база потребовала оплатить всю партию, указав, что ее вины в порче товара нет, и свои обязательства она исполнила полностью.
С какого момента на покупателя переходит право собственности на товар? На ком лежит риск гибели, порчи, повреждения товара в данном случае? Разрешите спор по существу.
6. Заключен договор поставки. Договор от имени покупателя подписан генеральным директором. Кроме этого, он как физическое лицо заключил с продавцом договор поручительства в целях исполнения покупателем обязательств по договору поставки.
Возможно ли заключение договора поручительства с физическим лицом, если оно одновременно является генеральным директором юридического лица, за которое выступает поручителем по договору? Рассмотрите судебную практику по данному вопросу.
7. Покупатель по договору поставки имущества перечислил продавцу предоплату в размере 25% от цены договора. Одним из условий расторжения договора является введение арбитражным судом процедуры наблюдения. В случае расторжения договора по этому основанию стороны за продавцом сохраняется право удержать предоплату в качестве неустойки.
Дайте правовую оценку данному условию договора. Не противоречит ли удержание неустойки после даты расторжения договора действующему гражданскому законодательству РФ?
8. Две компании – давние партнеры заключают договор поставки.
Является ли письменная форма обязательной для договора поставки; достаточно ли счета и товаросопроводительных документов для доказательства поставки и приемки товара? Если достаточно, то является ли счет действительным при том, что в нем прописана отсрочка платежа более трех дней? Дайте обоснованный ответ.
9. ООО «Комфорт», производитель ортопедической обуви, подписало договор купли-продажи партии детских кроссовок. Однако на момент подписания договора эта партия еще не была изготовлена. В связи с этим определить цену продукции не представлялось возможным.
Каким образом определяется в договоре цена товара? Как решить спор о цене, если в договоре она не указана?
10. Поставщик поставил партию товара покупателю, но товар в установленный срок не был оплачен. Поставщик уступил право требования долга по оплате новому кредитору. Покупатель решил перевести долг на нового должника.
Каким образом может быть оформлена перемена лиц в обязательстве?
Проанализируйте действующее законодательство и правоприменительную практику. Дайте обоснованный ответ.
11. Товар по договору купли-продажи отпускается на условиях 100-процентной предоплаты. Покупатель готов предоставить обеспечение оплаты товара — гарантию со стороны третьей организации.
Какие способы обеспечения исполнения обязательств предусматривает действующее законодательство? Допустимо ли использование гарантии в качестве способа обеспечения исполнения обязательства? Как оформляется соглашение сторон об избранном ими способе обеспечения исполнения обязательства? Могут ли стороны, заключившие основной договор, условиться впоследствии о применении обеспечительного обязательства? Какой способ обеспечения исполнения обязательства в данном случае можно рекомендовать?
Проанализируйте действующее законодательство и правоприменительную практику. Дайте обоснованный ответ.
11. Товар по договору купли-продажи отпускается на условиях 100-процентной предоплаты. Покупатель готов предоставить обеспечение оплаты товара — гарантию со стороны третьей организации.
Какие способы обеспечения исполнения обязательств предусматривает действующее законодательство? Допустимо ли использование гарантии в качестве способа обеспечения исполнения обязательства? Как оформляется соглашение сторон об избранном ими способе обеспечения исполнения обязательства? Могут ли стороны, заключившие основной договор, условиться впоследствии о применении обеспечительного обязательства? Какой способ обеспечения исполнения обязательства в данном случае можно рекомендовать?
Проанализируйте действующее законодательство и правоприменительную практику. Дайте обоснованный ответ.
12. В соответствии с Уставом ООО «Налоговед» генеральный директор как представитель работодателя принимает и увольняет работников. Ни запрет, ни разрешение на делегирование указанных полномочий Уставом не предусмотрены.
Имеет ли право генеральный директор делегировать полномочия по приему и увольнению работников общества своему заместителю путем выдачи доверенности на его имя? Обоснуйте ответ.
13. ИП по договору поручения (срок – 30 дней) должен был закупить металлические стеллажи по заранее оговоренной цене и доставить их в помещение Банка. Через день после заключения договора предприниматель попал в больницу с воспалением лёгких и передоверил поручение своему знакомому, оформив нотариально заверенную доверенность. Знакомый по сниженной цене приобрел стеллажи из забракованной партии (у части стеллажей отсутствовали крепления нижних полок). Он передал их предпринимателю по цене, предусмотренной договором, а разницу в стоимости стеллажей присвоил. Поручитель обнаружил брак в конструкции и не выдал предпринимателю вознаграждение, потребовав от него и возвращения разницы в стоимости стеллажей.
Кто может оформить доверенность, в которой передоверяется поручение? Обязан ли был предприниматель сообщить поручителю о передаче исполнения поручения другому лицу? Правомерно ли требование поручителя о возвращении ему сэкономленных денег?
14. ООО заключило бессрочный агентский договор с жителем соседнего региона, по которому тот обязывался своевременно размещать рекламу ООО в местных СМИ. Для оплаты расходов по рекламе фабрика обязалась ежемесячно перечислять на счет агента определенную сумму.
Первый перевод был задержан на три месяца. За это время агент заключил договор на размещение рекламы на местном телевидении, самостоятельно оплатив возникшие расходы. В промежуточном отчете о ходе выполнения агентского договора за три месяца агент потребовал от фабрики возместить его расходы на размещение рекламы, уплатить проценты на эту сумму, а также уплатить агентское вознаграждение.
Правомерно ли требование агента к принципалу об уплате процентов на сумму личных средств, потраченных во исполнение агентского договора? Правомерно ли требование агента к принципалу о выплате ему агентского вознаграждения после представления промежуточного отчета? В какой срок после получения промежуточного отчета от агента принципал обязан удовлетворить его требования?
Проанализируйте действующее законодательство и правоприменительную практику. Дайте обоснованный ответ.
15. Заказчик обязан произвести 100% предоплату по договору на выполнение проектных работ в течение 10 дней с даты заключения договора. По причине временного отсутствия свободных денежных средств заказчик не смог выполнить свое обязательство.
Можно ли принудить заказчика оплатить эту сумму? Можно ли привлечь его к ответственности по п.3 ст. 401 ГК? Какие санкции могут быть применены к заказчику? Может ли исполнитель отказаться от исполнения договора? Обоснуйте свой ответ.
16. Заказчик проводит мероприятие, к организации которого привлекается сторонняя компания (исполнитель). Можно ли в договоре о возмездном оказании услуг по организации и проведению мероприятия предусмотреть условие, согласно которому в случае отказа заказчика от мероприятия внесенная предоплата исполнителем не возвращается? Проанализируйте законодательство и правоприменительную практику. Дайте обоснованный ответ.
17. Компания А по одному из двух договоров, заключенных с компанией Б, является исполнителем, а по другому — заказчиком. В рамках правоотношений по этим договорам стороны производят зачет встречных требований в пределах одного месяца. В одном из месяцев А оказало Б услуги на сумму 40 000 рублей, а приобрело материалов у Б на 80 000 рублей. Обязательство по оплате материалов было частично прекращено зачетом.
Каковы условия прекращения обязательства зачетом? Может ли оставшаяся часть задолженности быть прекращена зачетом в следующем месяце? Прекращает ли заявление о зачете встречных однородных требований, поступившее до наступления срока исполнения обязательства, соответствующие обязательства при наступлении срока? Как производится зачет, если сумма задолженности включает штрафные санкции?
Проанализируйте действующее законодательство и правоприменительную практику. Дайте обоснованный ответ.
18. В договоре подряда на осуществление работ по капитальному ремонту офисного помещения не указаны сроки выполнения работ и даты приемки. Через 2 месяца после подписания договора заказчик выставил подрядчику требование закончить работы в 30-дневный срок. Подрядчик, ссылаясь на отсутствие в договоре каких-либо сроков, отказывается выполнить требование заказчика.
Квалифицируйте сделку. Правомерны ли требования заказчика?
19. Один из учредителей ООО внес в уставной капитал нежилое здание, что составило 40% уставного капитала.
Возможно ли получить обратно данное здание при выходе данного участника из ООО, если в уставе такое право предусмотрено? Обоснуйте ответ.
20. ООО на 3,5 месяца задержало выплату авторского гонорара разработчикам эксклюзивных дизайнерских проектов, ссылаясь на неблагоприятную рыночную ситуацию и отсутствие реализованных разработок.
Могут ли разработчики обратиться в суд и возбудить дело о банкротстве ООО, т.к., по их мнению, существуют все признаки банкротства: задолженность в размере 520 тыс. руб. в течение более 3-х месяцев, отказ ООО выплачивать эту задолженность. Дайте обоснованный ответ.
21. Две компании в разное время заключили два договора займа на разные суммы (100 тыс. руб. и 200 тыс. руб.), но с одинаковыми условиями погашения (ежемесячно равными платежами).
Можно ли эти два договора займа заменить одним договором займа (на 300 тыс. руб.) с теми же условиями погашения (ежемесячно, равными платежами)? Если да, то будет ли это новацией? Рассмотрите положения действующего законодательства, правоприменительную практику и дайте обоснованный ответ.
22. ООО-1 признано судом банкротом. Единственным участником ООО-1 и ООО-2 является одно и то же физическое лицо.
Является ли это обстоятельство основанием привлечения ООО-2 к ответственности по обязательствам ООО-1, в том числе при его банкротстве? Может ли физическое лицо отвечать по долгам обанкротившегося ООО и в каком порядке: долевом, солидарном, субсидиарном? Как это может отразиться на имуществе ООО-2?
23. Организация оплатила работнику туристическую путевку. Чем является туристическая путевка с точки зрения гражданского законодательства: вещью, имущественным правом или документом, подтверждающим факт оплаты туристических услуг? Можно ли путевку передать по договору дарения, или такая передача является безвозмездной уступкой права требования по договору об оказании туристических услуг? Проанализируйте действующее законодательство. Дайте обоснованный ответ.
24. Филиал организации был переименован.
Влечет ли это за собой необходимость перерегистрации недвижимого имущества, находящегося на балансе филиала, а также перезаключения гражданско-правовых договоров, которые были ранее заключены филиалом?
25. Вправе ли ООО передать автомобильный гараж, находящийся в его собственности, в пользование своему учредителю? Может ли такой договор быть безвозмездным? Обоснуйте свое решение.
26. Стороны планируют провести новацию долга по договору процентного займа в вексельное обязательство (простой вексель с указанием срока платежа). Правомерно ли это? Можно ли включить сумму процентов по займу в сумму вексельного обязательства? Может ли срок исполнения обязательства по векселю отличаться от срока исполнения обязательства по договору займа?
27. Юридический адрес ООО «Розмарин» не совпадает с фактическим адресом его местонахождения. С 2009 г. ООО состоит на налоговом учете в одной ИФНС, фактически при этом находясь на территории, подведомственной другой ИФНС (в этом же городе).
Проанализируйте ситуацию и укажите возможные риски и санкции.
28. В ноябре 2011 года произошло затопление имущества гражданина А в результате аварии в расположенной выше квартире гражданина Б. Имущество было застраховано. Страховая компания выплатила пострадавшей стороне возмещение, а в июне 2014 года обратилась в суд и требованием к гражданину Б возместить сумму причиненного ущерба.
Подлежат ли требования страховой компании рассмотрению, соблюден ли срок исковой давности? Каковы перспективы судебного спора?
»
«29. Договор подряда признан судом незаключенным (нет существенных условий). Есть акт о приемке выполненных работ, который подписан сторонами, срок оплаты не указан. Подрядчик намерен взыскать с заказчика стоимость выполненных работ.
Будет ли применяться ответственность за просрочку по ст. 395 ГК РФ? Обоснуйте ответ.
30. Организация арендует помещение, расположенное в незавершенном строительством здании.
Может ли арендованный объект незавершенного строительства выступать в качестве юридического адреса организации? Как определяется место нахождения юридического лица? Содержит ли законодательство запрет на использование в качестве места нахождения юридического лица объекта незавершенного строительства? Проведите анализ действующего законодательства и правоприменительной практики и дайте обоснованный ответ.
»

Стоимость данной учебной работы: 585 руб.
Форма заказа готовой работы