Учебная работа № 11088. «Диплом Договор найма жилого помещения в государственном(муниципальном) жилом фонде(социального найма)

Учебная работа № 11088. «Диплом Договор найма жилого помещения в государственном(муниципальном) жилом фонде(социального найма)

Количество страниц учебной работы: 78
Содержание:
Введение 3

Глава I. Теорeтические аспекты найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде(социального найма) 7

1.1.Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище 7

1.2.Историко-правовые аспекты договора социального найма жилого помещения 14

1.3 Правовая природа договора социального найма жилого помещения 18

Глава II. Правовая конструкция договора найма жилого помещения 21

в государственном и муниципальном жилом фонде(социального найма) 21

2.1 Специфика предмета договора социального найма жилого помещения 21

2.2 Особенности субъектного состава договора социального найма жилого помещения 30

2.3 Содержание договора социального найма жилого помещения 41

Глава III. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде(социального найма). ответственность сторон за неисполнение договора 49

3.1 Основания, порядок и правовые последствия изменения договора социального найма жилого помещения 49

3.2 Основания, порядок и правовые последствия прекращения договора социального найма жилого помещения 57

3.3 Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору социального найма жилого помещения 61

Заключение 65

Список использованной литературы 70

Приложение 78

1.Нормативно- правовые акты

1. Всеобщая декларация прав человека: принята Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г. // Российская газета. — 1995. — №67.

2. Международный пакт «Об экономических, социальных и культурных правах» от 16 декабря 1966 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 1994. — № 12.

3. Международный Пакт «О гражданских и политических правах» от 16 декабря 1966 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1994. – №12.

4. Конституция Российской Федерации от 12. 12. 1993 (Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2013 г. № 7-ФКЗ // Российская газета. – 2014. – № 17.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. № 51–ФЗ (с доп. и изм. от 29.12.2014) // «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru). – 29 апреля 2015 г.

6. Семейный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 декабря 1995 г. № 223–ФЗ (в ред. от 04.11.2014) // Российская газета. – 2014. – № 1. – ст. 16.

7. Налоговый кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 146–ФЗ (в ред. от 29.12.2014) // Российская газета. – 2014. – ст. 3824.

8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 06.04.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015) // Собрание законодательства РФ.– 2001.– № 1 (ч. 1).– ст. 1.

9. Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) от 14 ноября 2002 г. № 138–ФЗ ((ред. от 06.04.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2014. – № 46. – ст. 4532.

10. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) // Собрание законодательства РФ.– 2005.– № 1 (часть 1).– ст. 16.

11. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. № 1 (часть 1). – Ст. 14. Далее Кодекс, ЖК РФ

12. Федеральный закон «О социально защите инвалидов в Российской Федерации: Федеральный закон от 21.11.1995 № 181-ФЗ // СЗ РФ.–1995. – № 48. – Ст. 4563.

13. Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» // Российская газета.– 1996.– № 248.– 27 дек.

14. Федеральный закон от 24.10.1997 № 134-ФЗ (ред. от 03.12.2012) «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 1997.– № 43. – ст. 4904

15. Постановление Правительства РФ от 21.06.2002 года № 451 «Об усилении социальной защиты членов семей погибших (умерших) военнослужаших и сотрудников Федеральных органов исполнительной власти» (в ред. Пост. Правительства РФ от 30.12. 2005 года № 847) // СЗ РФ. – 2002. – № 26. Ст. 2594.

16. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2007) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – ст. 702

17. Указ Президента РФ от 27.07.2013 № 651 (ред. от 06.02.2014) «О Совете при Президенте Российской Федерации по жилищной политике и повышению доступности жилья» (вместе с «Положением о Совете при Президенте Российской Федерации по жилищной политике и повышению доступности жилья»)// Официальный интернет-портал правовой информации. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, Дата обращения: 30.03.2015.

2.Материалы судебной и юридической практики

18. Определение Конституционного суда РФ от 20.06.2006 № 225-О «Об отказе к принятию к рассмотрению жалобы гражданки Гараниной Светланы Васильевны на нарушение её конституционных прав подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс».

19. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 01.12.1999 № 160пв99пр // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2000.– № 8

20. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2009.– № 9.

21. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 г. № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» (в ред. от 09.02.2012) // Российская газета. – 17.02.2012. – № 35.

22. Решение Бабаевского районного суда Вологодской области по гражданскому делу №2-269/2013. Официальный сайт Бабаевского районного суда Вологодской области. Электронный ресурс. Режим доступа: http:// babaevsky.vld.sudrf.ru.

23. Решение Череповецкого районного суда Вологодской области по гражданскому делу №2-251/2013. Официальный сайт Череповецкого районного суда Вологодской области. Электронный ресурс. Режим доступа: http://cherepovecky.vld.sudrf.ru/

3.Специальная литература

24. Аскназий СИ., Брауде И.Л., Пергамент А.И. Жилищное право. –М., 1956. – 402с.

25. Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. — Алма-Ата, 1963. – 487с.

26. Гражданское право. Учебник. Часть 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2009. – 998с.

27. Богданов Е.В. Конституция и жилищное законодательство России // Современное право.– 2014. – № 3.– С.20-24.

28. Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище / / Журнал российского права. –2003.– № 4. – С. 21-27

29. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность.–2004.– № 2.– С. 43.

30. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М., 2000. – 690с.

31. Головистикова А.Н. Права человека: Учебник. – М., 2006. – 885с.

32. Гонгало Б.М. Основания изменения жилищных правоотношений. Автореф. диссер. …канд. юрид. наук.– Свердловск, 1984. – 22с.

33. Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) / / Нотариус. – 2005. – № 3. – С.4-9

34. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. – М.: Статут, 2002. – 630с.

35. Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатейный комментарий к главам 34 и 35 / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014.– 774с.

36. Гражданское право. Т. 2. Изд. 4, перераб. и доп./ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2013. – 1085с.

37. Гражданское право. Часть вторая: Учебник / Отв. ред. В.П. Мозолин. – М.: Юристъ, 2012. – 802с.

38. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. Ред. Е.А. Суханов.– М., 2013. – 540с.

39. Гражданское право: Учеб. для вузов в 3 частях. Ч. 1 / Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова.– М.: Эксмо, 2012. – 992с.

40. Гражданское право: Учеб. Т. 1 / Под общ. ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2012. — 998с.

41. Гурченков С. Очередь для внеочередников // ЭЖ-Юрист. 2009. N 9 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс»

42. Дежина Д.П. К вопросу о формировании системы гарантий прав и свобод иностранных граждан в Российской Федерации // Туризм: право и экономика. – 2008.– № 2. С.55-62.

43. Дроздов И.А. Понятие жилого помещения // Закон. – 2006. – № 8. – С. 14.

44. Егорова О.А., Беспалов Ю.Ф. Настольная книга судьи по жилищным делам: учебно-практическое пособие. – М.: Проспект, 2013.– 669с.

45. Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. – М., 2008. – 235с.

46. Козлова Н. Очередь не занимать. Электронный ресурс. Режим доступа: http:// www.rg.ru/ 2015/01/17/opredelenie.html

47. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // СПС «КонсультантПлюс: КомментарииЗаконодательства»

48. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. В.М. Жуйкова. –М.: Контракт, 2012. — 401с.

49. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова.– М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2013.– С.149.

50. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации/Отв. ред. Кузнецова И.М. — М., БЕК, 2013.– 520с..

51. Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 4-е, перераб. и доп. с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации. – М., 2012.–С. 5-13

52. Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 4-е, перераб. и доп. с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации. – М., 2012.– С. 73.

53. Крюкова Е.С. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: новеллы жилищного законодательства // Российская юстиция. – 2014.– № 12.– С. 7 — 10.

54. Лаасик Э.Я. Советское гражданское право. Часть особенная. Таллин, 1980.

55. Лейба А. О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма // Жилищное право. –2014.–№ 7. – С. 7 — 17.

56. Литовкин В.Н Концепция развития жилищного законодательства// Жилищное право.– 2004.– №3.– С.102-106.

57. Макеев П.В. О роли категории предназначенности в определении понятия жилого помещения // Семейное и жилищное право. – 2010.– № 6. – С. 44 — 47.

58. Научно-практический комментарий Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик / Под ред. СИ. Братуся, Е.А. Флейшиц. – М., 1962.

59. Победоносцев К.П. Курс Гражданского права. / Под ред. В.А. Гомсинова. — М: 3epцало, 2003.– 632с.

60. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова.– М., 2011.–С 41

61. Правительство Российской Федерации / Под ред. Т.Я. Хабриевой. – М., 2005. – С. 288.

62. Пчелинцева Л.М. Проблемы исследования природы и содержания права граждан на жилище / / Конституционное и муниципальное право. 2004. № 2. С. 35-44

63. Рогожина Н.Н. Международный опыт развития арендного жилищного фонда // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013.– № 8.–С.80-89.

64. Рожкова М.А. О понятии «собственность» в Конвенции о защите прав человека и основных свобод и в практике Европейского суда по правам человека // Актуальные проблемы права собственности. Материалы научных чтений памяти профессора С.Н. Братуся (Москва, 25 октября 2006 г.). –М., 2007. – 140с.

65. Рузанова В. Распорядительные права нанимателя жилья по договору социального найма: основные новации // Система ГАРАНТ.

66. Сарбаш С.В. Обязательства с множественностью лиц и особенности их исполнения. — М.: Статут, 2004. – 540с.

67. Седугин П.И. Жилищное право. – М., 2012.– 930с..

68. Седугин П.И. Право на жилище в СССР. –М., 1983. – 520с.

69. Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. — 2006. — № 7. — С. 16.

70. Синайский В. И. Русское гражданское право. — М.: Статут, 2002. – 878с.

71. Сорокина Ю. Особенности обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма // Жилищное право. – 2014. – № 7. – С. 19 — 29.

72. Стрельцын Б.Е. Проблемы реализации и защиты конституционного права на жилище в Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук. – СПб., 2004. – 212с.

73. Тихомиров М.Ю. Договоры жилищного найма: практическое пособие. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011.– 880с.

74. Тихомиров М.Ю. Социальный наем жилых помещений: Новые правила – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2012.– 652с.

75. Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. — М.: Проспект, 2012. — С. 126; Гонгало Б.М. Изменение жилищного обязательства // Актуальные проблемы жилищного права / под ред. В.П. Крашенинникова. — М., 2003. — С. 45

76. Федорова Л.Н. Механизм юридических гарантий конституционных прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук.– М., 2007.– 663с.

77. Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал российского права. 2006. – № 8. – С. 112.

78. Шелудякова Т.В., Соломаха Д.В. Право на жилище и государственная жилищная политика в Российской Федерации и зарубежных странах: конституционно-правовой аспект // Семейное и жилищное право. – 2012.– № 6. С. 43 — 47.

79. Шешко Г.Ф. Жилищные права и обязанности: возникновение, реализация. Некоторые соображения к вопросу о доступности жилья // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2011. — № 10.

80. Юрченко В.Е. Проблемы ограничения на изменение договора социального найма жилого помещения // Закон. — 2013. — № 8. — С. 57-60.

81. Юрченко М.О. Понятие малоимущих граждан в российском жилищном законодательстве — проблемы терминологии // Российская юстиция.–2012.– № 7. – С. 23 — 24.

Стоимость данной учебной работы: 2925 руб.
Форма заказа готовой работы

Выдержка из похожей работы

«Печатные СМИ уходят в интернет» [Челпанова, 304], мы взяли для
нашего исследования информацию об изменениях традиционных средств массовой
информации под воздействием новых информационных технологий,Интернет и
мобильная связь принципиальным образом преобразовали виды и типы журналистики,
характер взаимодействия между коммуникатором и реципиентом,В статье показано,
как мобильные устройства используются для передачи структурированной информации
аудитории.

Научная новизна данной
работы заключается в том, что российский рынок мобильных приложений еще
достаточно молодой,  и поэтому мало
исследован,

Объектом исследования
является мобильная журналистика как «новые медиа» в России.

Предметом исследования
являются особенности и принцип работы мобильной журналистики России на примере
мобильного приложения для смартфона Meduza.

Цель работы:
проанализировать мобильную журналистику в России на примере мобильного
приложения для смартфона Meduza.,
как аспекта интернет — СМИ.

Реализация
поставленной цели предполагает решение ряда задач, в том числе:

-дать
определение понятия «новые медиа»;

-выявить
основные каналы дистрибуции контента «новых медиа»;

—
классифицировать новостные мобильные приложения

-провести
анализ функционирования  мобильного
приложения Meduza.

Источниковая
база данной
работы довольно узка,Именно поэтому возникает необходимость систематизации
знаний о мобильных приложениях в сфере СМИ,При этом особенно важно уделить внимание
адаптации мирового опыта и тенденций к специфике российского рынка, чтобы
подобная деятельность имела реальную практическую направленность и содержала
конкретизированные рекомендации, которые могли бы быть использованы российскими
СМИ в своей работе.

Однако в
своей работе мы использовали статистические данные о цитируемости российских СМИ от «Медиалогии» за август 2018 года
[Рейтинг: 5], рейтинг популярности
российских СМИ от ExLibris
[Рейтинг: 4] для выбора списка мобильных приложений для нашего исследования,  а
также в качестве источника мы взяли платформу для Android  — Google Play [Google Play: 3], для получения
полной информации о мобильных версиях СМИ,А также, для выбора приложения  для анализа в нашей работе, мы использовали
данные сайта «Медиалогии» — Топ 30-самых цитируемых интернет-ресурсов за август
2018 года [Топ — 30: 6].

А том числе, в качестве интернет-источника мы взяли
для своей работы интервью издателя Meduza Ильи Красильщика [Интервью: 2] в котором, он
отвечает на актуальные вопросы оп мобильном приложении.

 

Работа
включает в себя введение, основную часть из двух глав, заключение,
библиографический список.

 

 

 

 

 

Глава
I,МОБИЛЬНАЯ ЖУРНАЛИСТИКА КАК
ЧАСТЬ  «НОВЫХ МЕДИА»,БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ

§1,Определение понятия «новые медиа»

 

За последние 25 лет наблюдалась стремительная трансформация медиа из-за
 появления компьютеров и интернета,Однако,
это не характеризует новые медиа, потому что спустя какое-то время онлайн — издания
и цифровое телевидение стали считаться традиционными,Обычные — традиционные
медиа стали дополняться новыми технологиями,

«Структурные
изменения, происходящие в последние десятилетия в СМИ и медиаиндустрии,
основываются на изменениях в технологической сфере,Речь идет прежде всего о
переводе содержания во всех его формах — текстовой, графической, звуковой — в
цифровую форму,Цифровизация содержания (от англ»