Учебная работа № 76314. «Правовой режим недвижимого имущества

Выдержка из похожей работы

Масевича, Е.А,Суханова, О.Ю,Скворцова, С.А.
Степанова и других а также публикации на соответствующую тему в периодических
изданиях, материалы судебной практики,Работа имеет традиционную структуру и
включает в себя введение, основную часть, состоящую из двух глав, заключение и
список источников,В первой главе рассматриваются общие положения о
недвижимости в российском гражданском праве, вторая глава посвящена
исследованию вопросов, связанных с правовым регулированием отдельных категорий
недвижимого имущества в гражданском отечественном праве.

1,  
Общие положения о недвижимости в гражданском праве

1.1
Место объектов недвижимости в системе объектов гражданского права

Под объектом гражданских прав понимаются
материальные и духовные блага, по поводу которых субъекты гражданского права
вступают между собой в правовые отношения[3],Недвижимые вещи
являются объектами гражданских прав, и их правовой режим, а также условия
оборота подчиняются особым правилам, установленным законодательством.

Существуют
различные способы классификации вещей,Одной из наиболее значимых и
распространенных является разделение вещей на движимые и недвижимые,Значимость
этой классификации столь велика, что известный дореволюционный правовед П.П.
Цитович называл такое подразделение «верховным»[4], а профессор И.А.
Покровский, анализируя различия в регулировании оборота движимостей и
недвижимостей, указывал на особенное значение недвижимости как важнейшего
объекта национального достояния[5].

Происхождение
этой классификации — в объективной природе самих вещей,Как писал в начале XX
в,профессор Г.Ф,Шершеневич, коренное различие между движимыми и недвижимыми
вещами образовалось «вследствие преобладающего значения земли, отчего и сделки
по недвижимостям всегда отличались от сделок по движимостям»[6].

Уже
сами термины – «недвижимость» и «движимое имущество» — указывают на
характеристики вещи,Если движимая вещь может быть перемещена без ущерба ее
целостности и назначению, то недвижимая вещь обычно не может быть перемещена в
принципе либо ее невозможно переместить без того, чтобы не причинить ей ущерб[7].
При этом ущерб возникает по той причине, что недвижимая вещь имеет неразрывную
связь с землей,Таким образом, в качестве критерия понятийного разделения вещей
на движимые и недвижимые, как правило, выступает их связь с землей, возможность
(или невозможность) быть перемещенной без существенного ущерба для их
целостности и назначения.

Действующее гражданское законодательство не содержит
исчерпывающего перечня объектов недвижимости,Хотя в ст»