Учебная работа № 76084. «Договор ренты
Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Гражданское право
Страниц: 36
Год написания: 2014
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением 5
1.1. Понятие и юридическая квалификация договора ренты 5
1.2. Источники правового регулирования рентных правоотношений 11
1.3. Меры по защите интересов получателя ренты 15
2. Виды договоров ренты 18
2.1. Постоянная рента 18
2.2. Пожизненная рента 22
2.3. Договор пожизненного содержания с иждивением 27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 34
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Предметом исследования
являются соответствующие нормы действующего гражданского законодательства,
прежде всего содержащиеся в ГК РФ.
Цель настоящего
исследования состоит в том, чтобы, опираясь на действующее законодательство,
сложившиеся в теоретической литературе воззрения провести анализ правового
регулирования рентных отношений и выявить сущность и специфику договора
постоянной ренты.
В настоящее время договор ренты не является
широко применимым на практике договором,
Применение договора вызывает разного рода затруднения
в связи с неопределенностью содержания некоторых норм ГК,Новизна этой
договорной конструкции порождает целый ряд проблем как научного, так и
прикладного характера.
Во
исполнение данной цели ставятся следующие задачи:
1.Проанализировать
понятие ренты и рентных отношений.
2.
Изучить права и обязанности сторон договора постоянной ренты.
3.
Рассмотреть содержание договора постоянной ренты.
4.
Показать ответственность сторон по договору постоянной ренты.
5.
Исследовать порядок прекращения договора и признания его недействительным.
Глава I,Понятие договора ренты и его значение.
1.1 Гражданско-правовая
характеристика и особенности договора ренты.
Рента
(нем.- Rente, фр.-rente, от лат .- reddita- отданная) как экономическая категория означает
всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий
от своих получателей предпринимательской деятельности.[1]
Виды
ренты:
1,
постоянная —
выплачивается бессрочно;
2,
пожизненная –
выплачивается на срок жизни получателя;
3,
содержание с
иждивением – пожизненная рента с условием об иждивении.
Рента
относится к группе институтов гражданского права, связанных с отчуждением (за
плату или бесплатно) имущества, которое обеспечивает регулярный гарантированный
доход, получаемый лицом в обмен на отчуждение имущества, сопряженный с риском и
неопределенностью размера ренты в силу длительности выплаты рентных платежей.
Гражданский
кодекс РФ содержит гл,33 «Рента и пожизненное содержание с
иждивением»,Ее наименование позволяет сделать вывод о признании законодателем
каждого из указанных в названии главы договоров самостоятельным,Между тем в
данном случае проводится наиболее распространенный для ГК принцип: независимо
от своего наименования соответствующая глава разд,IV Кодекса в виде общего
правила посвящается определенному договорному типу,Применительно к гл,33
таковым является договор ренты, а значит, договор пожизненного содержания с
иждивением — это только его разновидность,
По
договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне
(плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в
обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде
определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в
иной форме.[2]
Правила
о ренте исчерпывающим образом изложены в главе 33 Гражданского Кодекса[3]; других
законодательных актов об этом договоре нет,Вместе с тем при передаче по
договору ренты имущества за плату к отношениям сторон применяются правила о
купле-продаже[4],
а если имущество передаётся бесплатно — правила о договоре дарения, поскольку
иное не установлено в главе 33 о ренте и не противоречит существу этого
договора»