Учебная работа № 76055. «Правовое регулирование договора ипотечного кредитования

Выдержка из похожей работы

58 проекта ГК Украины говорится, что под
договором следует понимать соглашение двух или нескольких правовых субъектов
(юридических или физических лиц), направленное на установление, изменение или
прекращение гражданский прав и обязанностей.

Одним из видов гражданско-правового договора является
договор пожизненного содержания, а задачей данной дипломной работы является
анализ правового регулирования данного договорного правоотношения.

Актуальность темы дипломной работы обусловлена
объективной необходимостью изучения теоретических и практических проблем,
связанных с отношениями пожизненного содержания.

Регулированию договорных отношений посвящено прямо или
косвенно сотни различных юридических актов, трудов ученых и юристов, но, к
сожалению, договору пожизненного содержания отведено довольно скромное место в
юридической литературе,На мой взгляд, как практика, данный правовой институт
требует более тщательного, углубленного изучения, поскольку в юридической
литературе существуют различные правовые взгляды на данную тему, а проект ГК
Украины предлагает вообще существенные отличия от условий действующего
законодательства,Кроме того, на примере Николаевской области можно проследить,
что разрушительные процессы, которые происходили в стране за предыдущие годы,
негативно повлияли на финансовое положение предприятий,Вследствие чего
прекращена или в лучшем случае сокращена их производственная деятельность,В
связи с этим производительная сфера приложения труда не получила собственного
развития и количество свободных рабочих мест сократилось за последние годы
почти втрое,В результате возросла численность лиц, которые приобрели статус
безработных,Если на конец 1996 года – начало 1997 года численность безработных
представляла собой 7,4 тыс,человек, то на конец 1998 года составила 18,2 тыс.
человек,На последующие 1999 – 2000 гг,прогнозированная численность
безработных возросла за последние годы вследствие нестабильности денежной
системы и нарастания спада производства произошел разрыв между средним уровнем
заработной платы, которая в этот период представляла собой более чем 60%
доходов населения и уровнем минимального потребительского бюджета, а доходы
более 90% населения оказались за пределами малообеспеченности,Низкий жизненный
уровень населения, проблемы, возникающие в сфере занятости, требуют социальной
поддержки и помощи многим слоям населения по ряду направлений,Значительное
число граждан (в основном нетрудоспособное население) пытается решить
материальные проблемы своими силами – за счет своей собственности,Поэтому
потребность в законодательной регламентации отношений пожизненного содержания
существенно возросла,Это обусловлено тем, что договор пожизненного содержания
приводит к установлению между участвующими в нем лицами особых правовых
отношений, которые совершенно не свойственны другим договорным обязательствам.
Их суть заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное
содержание другому лицу, что для последнего нередко является единственным
источником получения средств на существование.

Из тех немногих трудов ученых, юристов, которые
занимались вопросами договора пожизненного содержания, хочется отметить труды
О.В,Дзеры, Н.С»