Учебная работа № 75978. «Задачи гражданское право

Учебная работа № 75978. «Задачи гражданское право

Тип работы: Задача по юриспруденции
Предмет: Гражданское право
Страниц: 13
Год написания: 2014
СОДЕРЖАНИЕ

Задача № 1 2
Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 кв. метров, расположенных на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья.
Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев.
По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того по его мнению, договор подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным.
Юрисконсульт обратился в суд.
Подготовьте мотивированное исковое заявление. Измениться ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости?
Задача № 2 5
Аксенов на иждивении, которого находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена оп инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру.
Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суд иск о признании сделки недействительной, мотивирую я свое требование тем, что Федоров использовал тяжелое материальное положение Аксенова и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.
Решите дело.
Задача № 3 7
Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежавшую ей на праве собственности. Евсеева обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле – продажи ниже, Евсеева уговорила оформить Зайцеву договор купли – продажи.
Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, потребовал оплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли – продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и взыскании всего полученного в доход государства.
Прав ли налоговый инспектор? Имеет ли значение, что Евсеева выплатила Зайцевой только часть стоимости квартиры? Измениться ли решение, если Евсеева не выплатила ничего, однако собирается это сделать в ближайшие два года?
Задача № 4 9
Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации заключили договор аренды с выкупом в отношении отдельно строящегося производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет приватизации предприятия спорное здание было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности ГБР оказалось зарегистрировать право собственности на нового владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы ГБР не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключенной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий.
Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обратилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государственной собственности.
Решите дело. Измениться ли решение, если с момента заключения договора прошло 15 лет?
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 12

Стоимость данной учебной работы: 350 руб.
Форма заказа готовой работы