Учебная работа № 76595. «Завещание как разновидность гражданско-правовых сделок

Выдержка из похожей работы

Понятие и
общая характеристика недвижимости

§ 1,Понятие
недвижимости

Деление имущества на
движимое и недвижимое берет начало еще в римском праве и воспринято практически
всеми правовыми системами,Такое деление имущества связано с правом частной
собственности на природные объекты и в первую очередь на землю, а также с
введением в гражданский оборот этих объектов, развитием этого оборота, что
отразилось на многих политических и социальных правах граждан на протяжении
многих веков,Недвижимостями считались не только земельные участки
(praedia, fundi) и недра земли, но и все созданное чужим трудом на земле
собственника,Оно признавалось естественной или искусственной частью
поверхности земли – res soli,Сюда относились постройки, посевы, насаждения.
Все эти предметы, связанные с землей или фундаментально скрепленные с ее
поверхностью, считались ее составными частями,Они подлежали правилу
superficies solo cedit – сделанное над поверхностью следует за поверхностью.
Невозможной представлялась отдельная собственность на дом и на землю.[1]

В
одной из последних трактовок российского законодательства недвижимость получила
следующую дефиницию: согласно п,1 ст,130 ГК РФ к недвижимым вещам
(недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки
недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т,е.
объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения,К
недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты,

Причем
законодатель считает синонимами понятия «недвижимые вещи», «недвижимое
имущество», «недвижимость», о чем свидетельствует ст.130 Гражданского кодекса
РФ.

Кроме
того, согласно п,1 ст,132 ГК РФ недвижимостью признается предприятие в целом
как имущественный комплекс, используемый для осуществления
предпринимательской деятельности,Предприятие как имущественный комплекс
представляет собой имущество в самом широком смысле, в его состав входят:
во-первых, вещи (как недвижимые, так и движимые), предназначенные для его
деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование,
инвентарь, сырье, продукцию; во-вторых, права требования; в-третьих, долги;
в-четвертых, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его
продукцию, работы и услуги (товарные знаки, знаки обслуживания), и другие
исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором»