Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 76474. "Договор аренды земельных участков

Учебная работа № 76474. «Договор аренды земельных участков

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 76474. «Договор аренды земельных участков


Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 73
Год написания: 2014
СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3
Глава 1. Аренда земельных участков в Российской Федерации, понятие и становление источников правового регулирования 6
§ 1. История законодательства об аренде земельных участков в России 6
§ 2. Развитие законодательства о сделках с земельными участками в Российской Федерации 9
§ 3. Понятие аренды земельного участка в Российской Федерации, ее правовое закрепление 12
Глава 2. Договор аренды земельных участков 23
§ 1. Особенности договора аренды земельных участков в зависимости от категории земель 23
§ 2. Понятие и содержание договоров аренды земельных участков 27
§ 3. Существенные условия договоров аренды земельных участок: предмет, срок и оплата договоров аренды земельных участков 29
§ 4. Субъекты договоров аренды земельных участок 41
Глава 3. Правовые основания заключения и расторжения договоров аренды земельных участков и практика решения споров 51
§ 1. Порядок заключения договоров аренды земельных участков 51
§ 2. Правоприменительная практика прекращения договоров аренды земельного участка 55
Заключение 61
Список использованных нормативных актов, материалов судебной и иной юридической практики, специальной литературы 66

Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.Учебная работа №   76474.  "Договор аренды земельных участков
Форма заказа готовой работы

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант


    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


    Подтвердите, что Вы не бот

    Выдержка из похожей работы

    В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что
    арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока
    аренды или до его истечения при условии внесе­ния арендатором всей
    обусловленной договором выкупной цены,Та­кой договор аренды включает некоторые
    элементы купли-продажи, однако не относится к числу смешанных,В отличие от
    купли-про­дажи при аренде с выкупом права собственности на арендованное
    имущество не может перейти к арендатору в момент заключения до­говора.

    Право
    пользования арендатора пользуется вещно-правовой защи­той и в этой плоскости
    приравнено к праву собственности и другим вещным правам (ст.305 ГК РФ),Однако
    такую защиту оно получает то­лько тогда, когда арендатор наряду с правом
    пользования наделен и правом владения вещью (ч,I, ст.
    606 ГК РФ),Такой арендатор защи­щается и от притязаний арендодателя как
    собственника арендован­ного имущества,Если же речь идет о «голом»
    праве пользования (без владения), то вещно-правовой защитой оно не пользуется.

    Праву
    пользования арендатора присуще свойство следования за вещью,Переход права
    собственности (хозяйственного ведения, опера­тивного управления, пожизненного
    наследуемого владения) за сдан­ное в аренду имущество к другому лицу не
    является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п.1 ст.617
    ГК РФ), т,е,договор аренды при смене арендодателя сохраняет силу,Пра­вда,
    право пользования арендованным имуществом при смене арен­датора сохраняется
    далеко не всегда (см,п.2 ст.617 ГК РФ), но это не лишает данное право свойства
    следования.

    Предоставление
    арендатором вещно-правовой защиты и призна­ние за правом пользования
    арендованным имуществом свойства сле­дования дает известные основания отнести
    это право или его от­дельные разновидности к числу вещных,Но в любом случае к
    чис­лу вещных не может быть отнесено право пользования арендован­ным
    имуществом, не сопровождающееся владением им, поскольку такое право не
    пользуется вещно-правовой (абсолютной) защитой, необходимой с точки зрения п.4
    ст.216 ГК РФ.

     Обратимся
    теперь к основным элементам договора аренды,К ним относятся стороны, предмет,
    форма и содержание.

    Стороны договора —
    арендодатель и арендатор,По общему пра­вилу, и в роли арендодателя, и в роли
    арендатора могут высту­пать любые субъекты гражданского права, как физические,
    так и юридические лица, а среди последних — коммерческие и некоммер­ческие
    организации, а также государство, национально-государст­венные,
    административно-территориальные и муниципальные обра­зования»