Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 76387. "Субъекты жилищных правоотношений. Поднаниматели. Временные жильцы

Учебная работа № 76387. «Субъекты жилищных правоотношений. Поднаниматели. Временные жильцы

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 76387. «Субъекты жилищных правоотношений. Поднаниматели. Временные жильцы


Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Гражданское право
Страниц: 33
Год написания: 2014
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Субъекты жилищных правоотношений 7
2 Поднаниматели 12
3 Временные жильцы 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 32

Стоимость данной учебной работы: 630 руб.Учебная работа №   76387.  "Субъекты жилищных правоотношений. Поднаниматели. Временные жильцы
Форма заказа готовой работы

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант


    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


    Подтвердите, что Вы не бот

    Выдержка из похожей работы

    1 Жилищного кодекса Республики
    Беларусь (ЖК РБ), жилищные отношения — это отношения в области обеспечения
    граждан жилыми помещениями, пользования и распоряжения ими, а также сохранности
    жилищного фонда,Жилое помещение – это помещение, предназначенное и пригодное
    для проживания граждан,Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений в
    Республике Беларусь независимо от форм собственности.

    Такое широкое определение жилищных правоотношений
    подразумевает самые разнообразные общественные отношения, регулируемые нормами
    различных отраслей права: государственного, административного, финансового,
    гражданского и др.

    К жилищным правоотношениям относятся:

    – отношения, складывающиеся по поводу управления жилищным
    фондом;

    – эксплуатации жилищного фонда;

    – учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
    условий;

    – владения и распоряжения жилыми помещениями;

    – обеспечения сохранности и ремонта жилых домов и жилых
    помещений;

    – собственности на жилище;

    – земельные и кредитные отношения, связанные со
    строительством и реконструкцией жилых домов, их содержанием, ремонтом и др.

    Жилищные отношения неоднородны,Однако большая часть из
    них является имущественными отношениями, в которые вступают самостоятельные
    субъекты на основании автономии, равенства, свободы волеизъявления и
    диспозитивности,Они складываются по поводу объектов, имеющих экономическую
    ценность: квартир; жилых домов; жилищных фондов и др.

    Жилищные отношения можно разделить на группы:

    – жилищные отношения в области обеспечения граждан жилыми
    помещениями;

    – отношения по найму жилых помещений на основании
    договора найма либо пользования жилыми помещениями по иным основаниям;

    – отношения по пользованию служебными жилыми помещениями,
    жилыми помещениями в общежитиях, специальных домах;

    – правоотношения собственности в жилищной сфере;

    – правоотношения в области применения мер юридической
    ответственности за нарушение жилищного законодательства;

    – жилищные отношения, возникающие в области управления,
    эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилого помещения;

    – отношения, связанные со строительством и реконструкцией
    жилых домов и др.

    Основаниями возникновения жилищных правоотношений
    являются юридические факты: сделки, административные акты (в т.ч,решения суда)
    и др.

    Субъектами жилищных отношений являются:

    – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и
    лица без гражданства;

    – юридические лица независимо от форм собственности;

    – государственные органы.

    Граждане Республики Беларусь согласно ст,9 ЖК РБ в
    области жилищных отношений имеют следующие права:

    – получать жилое помещение в пользование на условиях и в
    порядке, установленных ЖК РБ;

    – получать земельный участок для индивидуального жилищного
    строительства;

    – осуществлять индивидуальное или коллективное жилищное
    строительство;

    – получать в установленном законодательством порядке
    льготные кредиты, субсидии и иные формы государственной поддержки для
    строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения;

    – получать в установленном законодательством порядке
    субсидии на плату за пользование помещением и коммунальные услуги;

    – приобретать жилое помещение в собственность по
    основаниям, установленным действующим законодательством;

    – пользоваться жилым помещением по договору найма (поднайма);

    – владеть, пользоваться и распоряжаться по своему
    усмотрению помещениями, принадлежащими им на праве собственности;

    – самостоятельно выбирать формы и способы улучшения своих
    жилищных условий, ремонта и эксплуатации жилого помещения;

    – самостоятельно в установленном законодательством
    Республики Беларусь порядке учреждать организации по строительству,
    эксплуатации, обслуживанию, ремонту, управлению и приобретению жилых помещений
    (ст,11 ЖК РБ);

    – на преимущественное право на индивидуальное или
    коллективное жилищное строительство,Такое право имеют граждане, состоящие на
    учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст,14 ЖК РБ);

    – на одноразовое получение жилого помещения социального
    пользования,Такое право имеют малообеспеченные нетрудоспособные граждане,
    состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также граждане,
    имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений социального
    пользования (ст,84 ЖК РБ).

    Граждане Республики Беларусь в области жилищных отношений
    обязаны:

    – соблюдать требования ЖК РБ и иных актов жилищного
    законодательства Республики Беларусь и договорных обязательств, связанных с
    реализацией жилищных прав;

    – не препятствовать осуществлению законных прав и интересов
    других субъектов жилищных отношений;

    – возмещать ущерб, нанесенный ими жилым помещениям других
    граждан и юридических лиц независимо от форм собственности в связи с
    пользованием этими жилыми помещениями;

    – обеспечивать доступ в занимаемые ими жилые помещения
    работникам, занятым обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда, при
    проведении необходимых ремонтных работ;

    – использовать жилые помещения в соответствии с
    требованиями ЖК РБ;

    – соблюдать правила строительства, эксплуатации и ремонта
    жилых помещений.

    Ответственность за нарушение жилищного законодательства
    предусмотрена административным, уголовным и иным законодательством Республики
    Беларусь,Такая ответственность предусматривается, в частности, за следующие
    противоправные действия:

    – нарушение порядка принятия граждан на учет нуждающихся
    в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления жилых помещений;

    – нарушение правил выделения земельных участков под
    жилищное строительство;

    – нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания
    жилых помещений и вспомогательных помещений жилого дома, пожарной безопасности
    и иных правил;

    – самовольное переустройство и перепланировку жилых
    помещений и использование их не по назначению;

    – самовольное строительство жилых помещений;

    – нарушение правил регистрации организаций
    граждан-застройщиков;

    – нарушение правил эксплуатации жилых помещений,
    инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание;

    – порчу жилых помещений, инженерного и иного
    оборудования, конструктивных элементов жилого дома, объектов благоустройства;

    – нарушение права на неприкосновенность жилища;

    – самоуправство в реализации своих интересов и ущемление
    законных прав и интересов других граждан и их организаций и за совершение иных
    правонарушений, предусмотренных действующим законодательством.

    2,Жилищное законодательство.
    Полномочия центральных и региональных органов власти в области регулирования
    жилищных отношений

    Жилищное законодательство – это совокупность правовых
    норм, регулирующих комплекс жилищных и связанных с ними общественных отношений:
    приобретение и прекращение права собственности на жилые помещения; реализацию
    связанных с этими объектами иных вещных прав; управление, эксплуатацию и ремонт
    жилищного фонда; учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    отношения, связанные с использованием земельных участков под жилищное
    строительство и др,Более кратко можно определить жилищное законодательство как
    совокупность нормативных правовых актов, посредством которых государством
    устанавливаются, изменяются или отменяются соответствующие жилищно-правовые
    нормы.

    Жилищное законодательство относится к числу комплексных
    правовых образований, включающих в свой состав нормы различной отраслевой
    принадлежности: нормы государственного права (право граждан на жилище);
    административного (управление жилищным фондом, учет нуждающихся в улучшении
    жилищных условий); гражданского (владение, пользование и распоряжение жилыми
    помещениями); финансового (отчисления на капремонт и другие нужды) и др.

    Жилищное право – в объективном смысле система правовых
    норм, входящих в жилищное законодательство и регулирующих отношения по
    использованию жилищного фонда»