Учебная работа № 75981. «Право хозяйственного ведения государственным имуществом

Выдержка из похожей работы

Вместе
с тем действует известный принцип: незнание закона не освобождает от
ответственности за его нарушение,Такое положение вещей на деле приводит к
спорным ситуациям, расширяется судебная практика рассмотрения споров, связанная
с применением гражданами и юридическими лицами правовых норм в сфере владения,
пользования и распоряжения недвижимым имуществом,Изучение основ гражданского
права и экономической сущности правовых норм в области недвижимости поможет
специалистам, менеджерам, руководителям предприятий и другим заинтересованным в
данной области лицам ориентироваться в огромном массиве правовых актов и норм,
регулирующих рынок недвижимости, осознать сущность правовых институтов и
избежать ошибок в правоотношениях с различными субъектами хозяйствования,

Данные проблемы весьма актуальны и имеют современный характер, что и
послужило поводом для выбора мной этой темы,Целью настоящей работы является
постановка и попытка рассмотрения наиболее серьезных, на наш взгляд, вопросов в
этой области,Мной последовательно реализован принцип синтеза теоретических
знаний и правоприменительной практики, что позволяет получить объективное
представление о характере отношений, связанных с реализацией прав на недвижимое
имущество, выделить главные факторы, влияющие на формирование таких
правоотношений,Данная тема мной тщательно рассмотрена и осмыслена, что
позволило раскрыть сущность и особенности недвижимого имущества как объекта
Гражданского права.

1.       ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО
ПРАВА.

1.1.    Понятие и оборотоспособность объектов
гражданского права.

«Объектами гражданских прав являются материальные и
духовные блага, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между
собой в правовые отношения,Круг этих благ (объектов) чрезвычайно широк и
многообразен,В соответствии со ст.128 ГК к объектам гражданских прав относятся
вещи, включая деньги и ценные бумаги; иное имущество; работы и услуги;
информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе
исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные
блага.

Среди объектов гражданского права особое место
принадлежит вещам, что определяется, во-первых, их наибольшей
распространенностью и, во-вторых, возникновением по поводу вещей правоотношений
собственности.

Вещи – суть материальные предметы внешнего по отношению к человеку
окружающего мира,Ими  являются как предметы материальной духовной культуры, то
есть продукты человеческого труда, так и предметы, созданные самой природой и
используемые людьми в своей жизнедеятельности, — земля, полезные ископаемые,
растения и т.д,Важнейший признак вещей, благодаря которому они и становятся
объектами гражданских прав, заключается в их способности удовлетворять те или
иные потребности людей,Предметы, не обладающие полезными качествами либо
полезные свойства которых еще не открыты людьми, а также предметы, не доступные
людям на данном этапе развития человеческой цивилизации (например, космические
тела), объектами гражданско-правовых отношений не выступают,Иными словами,
статус вещей приобретают лишь материальные ценности, то есть материальные
блага, полезные свойства которых осознаны и освоены людьми.

Следует подчеркнуть, что юридическое понимание вещей
не совпадает с обыденным представлением о них,С точки зрения действующего
законодательства вещами признаются не только традиционные предметы быта,
средства производства и т.п., но и живые существа (например, дикие и домашние
животные), сложные материальные объекты (например, промышленные здания и
сооружения, железные дороги и т.п.), различные виды подвластной человеку
энергии (например, тепловой, электрической, атомной и т.п.), жидкие и
газообразные вещества (например, вода и газ в резервуарах, трубопроводах и
т.п.).

Таким образом, под вещами наука гражданского права
понимает данные природой и созданные человеком ценности материального мира,
выступающие в качестве объектов гражданских прав»,(2.2, с.205-206).

«Статья 129 ГК делит объекты гражданских прав на три группы, приняв за
основу деления оборотоспособность соответствующих объектов»