Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 75393. "Договор аренды

Учебная работа № 75393. «Договор аренды

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 75393. «Договор аренды


Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 99
Год написания: 2014
СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1.ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 5
1.1. Понятие аренды по действующему законодательству 5
1.2. Сущность договора аренды 12
1.3. Сходства и отличия договора аренды от иных договоров: проблемы соотношения 26
ГЛАВА 2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ АРЕНДЫ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 31
2.1. Основные элементы договора аренды 31
2.2. Содержание договора аренды 40
2.3. Порядок заключения и расторжения договора аренды 46
ГЛАВА 3. ВИДЫ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ 61
3.1. Аренда движимого имущества 61
3.2. Аренда недвижимого имущества 63
3.3 Договор финансовой аренды (лизинга) 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
ПРИЛОЖЕНИЯ 85
СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ 93
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 95

Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.Учебная работа №   75393.  "Договор аренды
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Подтвердите, что Вы не бот

Выдержка из похожей работы

А содержание договора составляют его условия: существенные, обычные и случайные.
Договор аренды является классическим, традиционным для всех правовых систем,Он был закреплен во всех общесоюзных и российских кодифицированных источниках гражданского права,Согласно Вводного закона с 1 марта 1996 г,утратили силу положения, регулирующие арендные отношения закрепленные, предыдущим кодексом,А также перестали применяться соответствующие положения Основ законодательства СССР и союзных республик об аренде от 23.11.89 N 810-1.
Согласно статье 606 ГК РФ «Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату,При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью»,
Законодательное определение договора позволяет использовать любой из двух предложенных законодателем терминов — «аренда» или «имущественный наем», которые российское право толкует тождественными,В то же время Витрянский В.В., обращает внимание на то, что «термин «наем» используется для обозначения иного вида договоров по передаче имущества в пользование, например договора найма жилого помещения, которые не входят в группу арендных договоров, т.е,термин «наем» имеет узкое значение, когда применяется в качестве синонима договора аренды, и широкое — когда обозначает иные виды договоров по передаче имущества в пользование».
Правовые нормы об аренде, закрепленные в главе 34 ГК РФ, применяются к регулированию всех видов аренды,Определение договора, данное законодателем, указывает на основные обязанности сторон, согласно которым «арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить имущество во временное владение и пользование либо только во временное пользование, а арендатор (наниматель) обязуется уплатить ему за это арендную плату».
Особый интерес представляют существенные условия договора: о предмете договора; предусмотренные в законе как существенные; необходимые для данного вида договоров; в отношении, которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение,По той причине, что зачастую являются основаниями возникновения судебных споров.
Рассмотрим собственно базисный элемент оговора аренды, а именно предмет,Не было бы интереса к имущественному объекту, не возникли бы действия «составляющие» предмет, а значит и отсутствовала бы «посылка» заключения договора аренды,Мейер Д.И., указывает, что «предмет договора аренды не сводится к имуществу, передаваемому в аренду, им являются: действия арендодателя по предоставлению во владение и пользование арендатора сданного в аренду имущества, по обеспечению его надлежащего использования последним, а так же действия арендатора по содержанию имущества и использованию его по назначению, предусмотренному договором, по внесению арендной платы и возврату арендованного имущества по окончании срока аренды»,
Условия, предусмотренные в законе как «существенные», распространяются на конкретный вид договоров,По аналогии с дефиницией » предметы роскоши» при разделе имущества, т.е»