Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 75089. "Залог и его виды. Правовой режим ипотеки

Учебная работа № 75089. «Залог и его виды. Правовой режим ипотеки

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 75089. «Залог и его виды. Правовой режим ипотеки


Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Гражданское право
Страниц: 41
Год написания: 2015
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗАЛОГА И ИПОТЕКИ 5
1.1. Залог: понятие и общие положения 5
1.2. Ипотека (залог недвижимости): понятие и правовое регулирование 10
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАЛОГА 20
2.1. Проблемы судебной практики взыскание задолженности по займу или взыскание самого заложенного недвижимого имущества 20
2.2. Проблема реализации заложенного имущества 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 38
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 41

Стоимость данной учебной работы: 630 руб.Учебная работа №   75089.  "Залог  и его виды. Правовой режим ипотеки
Форма заказа готовой работы

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Подтвердите, что Вы не бот

Выдержка из похожей работы

Заклад, в
свою очередь, выражается в таких видах как, ценные бумаги, недвижимое имущество
и движимое имущество.  Ипотека характерезуется тем, что вещь остается во
владении должника,В ипотеке тоже 3 вида:

1)
недвижимое
имущество;

2)
ценные
именные бумаги;

3)
право

Сфера применения залога прямо указана в ст,4
Закона “О залоге”,В этой статье перечислены четыре
пункта или вида сфер применения залога.

1)
Залогом
может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из
договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи,
имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров.

2)
Предметом
залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права.
Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также
иные требования, залог которых запрещен законом.

3)
Залог
может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при
условии, если стороны договорились о размере обеспечения залогом таких
требований.

4)
Залог
произведен от обеспечиваемого им обязательства,Существование прав
залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом
обязательства.

 

 

 

 

3) Предмет залога и стороны залогового
правоотношения.

 

В соответствии со ст,336 части
первой ГК  предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи 
и имущественные права (требования), за рядом исключений.

К исключениям в смысле ст,336
относятся: имущество изъятое из оборота; требования, неразрывно связанные с
личностью кредитора,К таковым, в частности, относятся требования о возмещении
вреда, причиненного жизни или здоровью, требования об алиментах; права, уступка которых запрещена
законом.

Кроме того, часть первая ГК
содержит положение о возможности расширения круга объектов гражданских прав,
которые немогут быть предметом залога,В соответствии с п.2 ст 336 залог
отдельных видов имущества, в часности имущества граждан, на  которых не
допускается  обращение взыскания может быть законом запрещен или ограничен.
Данная оговорка дает возможность запретить в законе  (но только в законе) залог
практически любого имущества, поскольку часть первая ГК не устанавливает
критерий, на основании которого имущество  может быть объявлено
незалогоспособным,Перечень  имущества граждан, на  которое  не  может быть 
обращено взыскание, содержится  в приложении 1 к ГПК.

Согласно ст,6 Закона “О залоге”  предметом залога могло быть всякое
имущество, которое в соответствии с законодательством РФ может быть отсуждено
залогодателем,В силу этой формулировки получается, что предметом залога может
быть имущество граждан, на которое нельзя обратить взыскание,Ведь добровольно
это имущество может быть гражданами отсуждено,Но даже если представить себе
такую ситуацию, что гражданин, который заложил свой дом, попадающий под
признаки, указанные в п.1 Приложения 1 ГПК, при наступлении срока
неисполнения обеспеченного таким залогом обязательства добровольно  продает
его, то это не означает реализации залогового права кредитора,Добровольная
продажа дома в таком слечае будет представлять из себя только способ нахождения
должником средств для погашения основного обязательства, но вовсе не реализацию
залогового обязательства.

Следует также обратить внимание и
еще  на одно  немаловажное  обстоятельство»