Главная » Юридические науки » Гражданское право » Учебная работа № 74950. "ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Учебная работа № 74950. «ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Контрольные рефераты

Учебная работа № 74950. «ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА


Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 62
Год написания: 2017
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Понятие и правовое регулирование договора строительного подряда 5
1.1 Понятие и отличительные особенности договора строительного подряда 5
1.2 Правовое регулирование договора строительного подряда 15
2 Содержание договора строительного подряда 26
2.2 Права, обязанности и ответственность подрядчика 26
2.2 Права, обязанности и ответственность заказчика 39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 59

Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.Учебная работа №   74950.  "ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
Форма заказа готовой работы

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант


    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


    Подтвердите, что Вы не бот

    Выдержка из похожей работы

    Императивность данной нормы означает, что на строительство и
    реконструкцию соответствующих объектов может быть заключен только договор
    строительного подряда.

    Далее в этом же пункте говорится, что
    правила о договоре строительного подряда применяются к работам по капитальному
    ремонту зданий, сооружений и иных объектов, если иное не предусмотрено
    договором.

    Однако данная норма, в отличие от
    предыдущей, имеет диспозитивный характер и дает право сторонам договора самим
    остановить свой выбор при выполнения капитального ремонта на договоре
    строительного подряда или ином договоре (например, договоре возмездного оказания
    услуг).

    Договор строительного подряда может заключаться
    и при выполнении строительных работ для удовлетворения личных и семейных
    потребностей граждан,К такому договору применяются правила параграфа о бытовом
    подряде в части прав заказчика.

    Договор строительного подряда имеет все
    родовые признаки договора подряда, которые закреплены в п,1 ст,656 ГК.
    Ключевой признак, по которому отличается договор строительного подряда и с
    которым в конечном счете связан его особый правовой режим, закреплен в параграфе
    3 главы 37 ГК – особый характер выполняемых работ и два предмета: работы и их
    результат.

    Однако и здесь нужно помнить о
    соотношении общих и специальных правовых норм при правовом регулировании
    соответствующих общественных отношений.

    В то же время следует учитывать нормы и других законодательных
    актов, чтобы не допустить ошибки при заключении и исполнении соответствующих
    хозяйственных договоров.

    В частности, в ст,1 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной,
    градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»[3] содержится
    определение термина «строительная деятельность (строительство)»,Это
    деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на
    строительство, выполнению строительных работ, включая земляные работы и
    возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный и
    текущий ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж и демонтаж зданий и
    конструкций, а также сооружение сборных элементов на строительной площадке, за
    исключением деятельности, осуществляемой в военных целях,Следовательно, если
    исходить, что в определение «строительство» включена деятельность по
    капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений, то при осуществлении как
    капитального, так и текущего ремонта объектов недвижимости целесообразно
    заключать договор строительного подряда с особенностями, предусмотренными для
    правоотношений по осуществлению текущего и капитального ремонта,Однако
    установлена презумпция в пользу распространения правил о договоре строительного
    подряда и на эти договоры (договоры на осуществление капитального и текущего
    ремонта)[4].

    К такому же выводу можно прийти даже при
    толковании соответствующих хозяйственных договоров с учетом положений ст,392
    ГК о приоритете законодательства над договором.

    Одна из особенностей договора
    строительного подряда состоит в том, что отношения сторон могут продолжаться и
    после сдачи результата работ,Имеется в виду принятие подрядчиком на себя
    обязанности после завершения строительства оказывать различного рода услуги,
    связанные с эксплуатацией объекта, включая и такие, как, например, обучение
    работников заказчика, подготовка различного рода инструкций по эксплуатации и
    др,Объем, стоимость и прочие характеристики такого рода услуг определяются в
    самом договоре строительного подряда.

    Поэтому следует обратить внимание на последнее предложение п,2
    ст,696 ГК: «Если это предусмотрено договором, подрядчик принимает на себя
    обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после принятия заказчиком в течение
    указанного в договоре срока»,Эта норма означает заключение договора
    строительного подряда, по которому подрядчик выполняет весь цикл работ по
    строящемуся объекту, вплоть до начала его эксплуатации и передачи объекта
    заказчику «под ключ», «на руки»,По такому договору подрядчик должен не только
    завершить строительство всего объекта, но и сдать персоналу заказчика
    технические и управленческие навыки и знания, необходимые для успешной
    эксплуатации объекта»