Каталог готовых работ по юридическим предметам 
(3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
Учебная работа № 72612. «Юридические особенности заключения и исполнения сделок с жилым помещением
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 76
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О СДЕЛКАХ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ 8
1.1. Особенности жилого помещения как объекта сделки 8
1.2. Основные виды сделок с жилыми помещениями 11
2. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 19
2.1. Использование конструкции предварительного договора при совершении сделок с жилыми помещениями 19
2.2.Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем 29
2.3. Государственная регистрация договора и переход права собственности на жилое помещение 40
2.4. Права третьих лиц в сделках с жилыми помещениями 45
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ ИХ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ 49
3.1. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости 49
3.2. Последствия признания сделок с жилыми помещениями недействительными 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 76
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
Необходимо отличать жилые дома –
индивидуальные либо блокированной застройки от многоквартирных домов,Жилыми
домами признаются индивидуально-определённые здание, которое состоит из комнат,
а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и индивидуальных нужд, связанных с их
проживанием в таком здании (ч,2 ст,16 ЖК РФ),Заселённый многоквартирный дом
(равно как и кондоминимум) не является единым объектом права,Объектами гражданских
прав, недвижимостью в многоквартирном доме является квартиры и иные помещения
(жилые и нежилые).
Согласно ч,3 ст,16 ЖК РФ квартирой
признаётся структурно обособленное помещение в много квартирном доме,
обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в
таком доме и состоящих из одной или нескольких комнат, а также помещения
вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами
бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для
использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом
доме или квартире (ч,4 ст. 16 ЖК РФ).
Обратим внимание на выделенное
курсивом отличие части индивидуального жилого дома от квартиры,Признаком
многоквартирного дома является не существование двух и более изолированных
жилых помещений, а наличие помещений общего пользования, не являющихся частями
квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме
— межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, чердаков, подвалов и
пр,(ч,1 ст,36 ЖК),
В ч,2 ст»