Учебная работа № 76841. «Содержание и исполнение договора купли-продажи
Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Гражданское право
Страниц: 30
Год написания: 2013
Введение 3
1. Содержание договора купли-продажи: понятие, признаки 5
Понятие и признаки договора купли-продажи, существенные и иные условия 5
1.1 Содержание договора купли-продажи 8
2. Проблемы исполнения договора купли-продажи 14
2.1 Заключения договора купли-продажи 14
2.2 Исполнение договора купли-продажи 18
2.3 Изменение и прекращение договора купли-продажи 21
Заключение 27
Список использованной литературы 29
Стоимость данной учебной работы: 630 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
интерес и к купли-продажи торговых, складских, производственных и прочих
нежилых помещений,В этой сфере возникает много острых, дискуссионных проблем,
которые представляют тем больший интерес, что позиция законодателя по этому
вопросу не всегда безупречна.
Актуальность
избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продаже
недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим
ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все
большее значение,Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на
правовую природу таких сделок влияют многочисленные факторы, например, в
зависимости от того, принадлежит помещение частному лицу (физическому или
юридическому) или государству; к какому виду недвижимости относится отчуждаемое
помещение и т.д.
Целью
данной работы является рассмотрение особенностей договора купли-продажи
недвижимости.
1,ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБОРОТА
НЕДВИЖИМОСТИ
Деление
вещей на движимые и недвижимые было хорошо известно римскому праву.
Недвижимостями в римском праве считались не только земельные участки (praedia,
fundi) и недра земли, но и все, что было создано чужим
трудом на земле собственника,Оно признавалось естественной, или имущественной
частью поверхности земли (res soli),К недвижимостям относились, в частности,
постройки, посевы, насаждения,Предметы, связанные с землей или фундаментально
скрепленные с ее поверхностью, считались ее составными частями и подчинялись
правилу superficies solo cedit (сделанное над поверхностью следует за
поверхностью),Поэтому не допускалось установление отдельного права
собственности на дом и соответственно на земельный участок,Воздушное
пространство над участком также рассматривалось как часть поверхности.
Что касается
правового режима недвижимостей, то уже в законах XII таблиц (V в,до
н.э.) имелись отдельные элементы особого подхода, отличающегося от подхода к
правовому режиму движимых вещей: для приобретения в собственность земельных
участков по давности владения требовался срок, в два раза превышающий
аналогичный срок в отношении движимых вещей,В эпоху принципата (27 г,до н.
э,- 193 г,н,э.) появились специальные правила, направленные на обеспечение
публичности соответствующих сделок.
Но, все же,
в целом римское право, как отмечал И.А»