Каталог готовых работ по юридическим предметам 
Загрузка...
Учебная работа № 75663. «Правовое регулирование найма жилых помещений
Тип работы: Диплом
Предмет: Гражданское право
Страниц: 88
Год написания: 2015
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Общеисторические и теоретические положения найма жилого помещения 7
1.1.Краткий очерк о развитии законодательства о договоре найма жилого помещения 7
1.2. Общие положения о договорах найма жилых помещений 12
2. Виды договоров найма жилого помещения 18
2.1. Социальный наем 18
2.2. Коммерческий наем 47
3. Правоприменительные вопросы правового регулирования найма жилого помещения 54
3.1. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения по требованию одной из сторон 54
3.2. Расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 79
ПРИЛОЖЕНИЕ 85
Стоимость данной учебной работы: 3500 руб.
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
подчеркнула Конституция Российской Федерации,Ее гл,2 («Права и свободы
человека и гражданина») провозглашает, что каждый «имеет право на жилище» (ч,1
ст,40).
Действующий ГК в гл,35 («Наем жилых помещений») различает «договор
найма жилого помещения» и «договор социального найма жилого помещения»,Под
первым из этих договоров, как постараемся показать ниже, подразумевается
договор коммерческого найма,Первая же статья гл,35 ГК (ст,671) содержит
указание на то, что «по договору найма жилого помещения одна сторона —
собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) —
обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во
владение и пользование для проживания в нем»,Вторая по счету, ст,672
указанной главы ГК посвящается, как вытекает уже из ее наименования, договору
найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде
социального использования, иначе именуемому в той же статье «договором
социального найма жилого помещения».
Господствующая теперь в литературе точка зрения сводится к тому, что гл.
35 ГК регулирует договоры найма жилого помещения, которые подразделяются на
договор коммерческого найма жилого помещения и договор социального найма
жилого помещения[1].
Таким образом, признается, что речь идет о системе договоров, состоящей из
одного договорного типа и двух его видов,Между тем, на мой взгляд, структура и
содержание гл,35 ГК приведенного вывода не подтверждают.
Так, из восемнадцати статей, которые составляют соответствующую главу,
только в ст,672 речь идет специально о договоре социального найма»