Учебная работа № 75194. «Продажа недвижимости и продажа предприятия

Выдержка из похожей работы

1, 
Общие положения купли-продажи

1.1,  
Характеристика
договора

 Договор купли-продажи это основной вид
гражданско-правовых обязательств применяемых в  имущественном обороте, 
поэтому  неслучайно положения, регулирующие отношения,  связанные с
куплей-продажей, открывают  вторую часть  гражданского  права Российской 
Федерации,Которая посвящается отдельным видам гражданско-правовых обязательств.

Договор  купли-продажи всегда
является консенсуальным, так как считается заключённым  с  момента,  когда 
стороны  достигли  соглашения по всем существенным  условиям.

В соответствии со статьёй 454
гражданского  кодекса договор купли-продажи  это  “ договор, по которому одна
сторона – продавец обязуется  передать  другой  стороне – покупателю в
собственность  имущество, а покупатель, в свою очередь, обязуется  принять
этот  товар и оплатить за него  определённую  денежную сумму “*

Договор  купли-продажи играет
ведущую  роль в опосредовании международных экономических  отношений, в сфере
внешней торговли.  Его  регулированию  служит  множество международных
конвенций и соглашений, среди  которых  главное  место  занимает  конвенция 
ООН 1980 г,“  О договорах  международной  купли-продажи  товаров “   С 
декабря 1991 г,этот акт  входит в состав гражданского  законодательства 
Российской Федерации и непосредственно регулирует отношения  по купли продажи в
области  внешней торговли.

“ Купля-продажа возмездная,
основанием исполнения обязательства  по передаче товара является получение
встречного удовлетворения  в виде покупной цены  и наоборот   ”*

Сфера  применения  института 
купли-продажи в Российской Федерации существенно  расширена в новом 
гражданском  кодексе Российской Федерации,Она включает:

·  
Договор поставки,

·  
Договор энергоснабжения,

·  
Договор контрактации,

_________________________________________

* Гражданский кодекс Р,Ф,ст,454     

* Гражданское право 2ч,А,П,Сергеев

·  
Договор купли-продажи
недвижимости,

·  
Договор купли-продажи
предприятия,

·  
Договор розничной
купли-продажи.    

1.2,Стороны договора

Сторонами договора  купли продажи,  т,е»