Учебная работа № 74605. «Гражданско-правовой режим информации

Выдержка из похожей работы

Причем постройки, посевы,
насаждения рассматривались только как единое целое с землей, и в качестве
основополагающего принципа был выдвинут следующий:    superficies solo cedit –
сделанное на поверхности следует за поверхностью,Поэтому, независимо от того,
кем и на чьи средства было построено здание, оно всегда являлось собственностью
владельца земельного участка, на котором объект возведен[2.4, C.40],

В
период Средневековья в Западной Европе начинают развиваются публичные формы
поземельного оборота, сопровождаемые торжественными публичными обрядами,Со
временем публичные средневековые формы поземельного оборота уступают место
неформальным способам, почерпнутым из римского права[3.13, C.30],В Средние века особый правовой
режим недвижимости обусловливался единством частноправовой и публичной власти
над определенной территорией[2.2, C.51],Дифференциация в то время зашла настолько далеко, что нельзя было
уже говорить о движимости и недвижимости как о двух видах одного рода — вещей,
а можно было рассматривать их как две совершенно самостоятельные категории —
Liegenschaft и Farniss1, — подверженные действию совершенно
разных правовых режимов — Immobiliarsachenrecht и Mobiliarsachenrecht2.
Такое строгое разграничение в наибольшей степени характерно для правовых
систем, не расставшихся еще окончательно с феодальными институтами, вроде
российского дореволюционного права с его постановлениями о родовых и, до 60-х
годов XIX в., населенных имениях[2.23, C.132],Наиболее же показательно в этом отношении английское
право, и поныне разделяющее personal property3, которая устанавливается
на движимое имущество, и real property4 на недвижимость, с его бесчисленными
tenures5 при формальном признании верховной
собственности короны на землю[2.3, C.122],Жители континентальной Европы оказались не столь верны традициям и
при кодификации своего законодательства в XIX-XX вв,без сожаления расстались
со средневековыми институтами, что существенно упростило оборот недвижимости,
да и вообще всю систему вещных прав,Однако уже в начале прошлого века
И.А.Покровский заметил обратную тенденцию — к восстановлению различия между
движимым и недвижимым имуществом[2.24, C.195].

В
российском законодательстве термин «недвижимое имущество» появился
сравнительно недавно, а легитимного его определения не существовало вовсе.
Именно этим объясняется наличие разнообразных точек зрения ученых-цивилистов на
этот счет,Такие видные ученые, как Д.И.Мейер, К.П.Победоносцев, В.И.Синайский,
Г.Ф.Шершеневич и др., неоднократно в своих трудах рассматривали вопросы,
касающиеся тех или иных аспектов, относящихся к недвижимости,При этом обращает
на себя внимание тот факт, что в науке гражданского права XVIII-XIX вв,усилия
цивилистов были направлены на выработку либо признаков недвижимости, либо перечня
ее объектов, который видоизменялся в зависимости от развития общественных
отношений и появления новых объектов.

Некоторые
ученые полагают, что термин «недвижимость» впервые был использован в
российском законодательстве в 1597 году царем Федором Иоановичем при введении
крепостного права[2.8, C.18],
когда за помещиками закреплялись огромные площади земель и требовалось их
закрепление,Закрепление фиксирова­лось в крепостных книгах,В течение года
акты и документы подшивались по порядку их утверждения в тетради, которые по
истечении года переплетались в книги вместе с двумя алфавитными указателями,
составленными по названиям недвижимого имущества и по фамилиям собственников»