Учебная работа № 74507. «Договор лизинга

Выдержка из похожей работы

Сейчас положение резко
изменилось: о лизинге много пишут в научной литературе, принят ряд нормативных
правовых актов, регламентирующих правоотношения участников лизинговых сделок.

Тем
не менее, лизинг в праве остается новым явлением,Эффективное использование его
в хозяйственной деятельности обеспечивается двумя обстоятельствами: совершенным
правовым регулированием лизинговых отношений, с одной стороны, и правильным
применением соответствующих правовых норм — с другой,Практика использования
договора лизинга показывает, что в процессе его регулирования есть целый ряд
проблем, неадекватных решений,

Отмеченное
свидетельствует об актуальности темы исследования как для практики, так и для
теории юридической науки.

Целью работы является
изучение договора финансовой аренды (лизинга),Необходимо

— рассмотреть понятие и
элементы договора финансовой аренды

— изучить содержание
договора лизинга

— рассмотреть прекращение
договора финансовой аренды.

1,Понятие и элементы договора финансовой аренды

В
Республике Беларусь лизинговые отношения регламентированы Гражданским кодексом
и Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным
постановлением Совета Министров от 31.12.1997 г,N 1769 [4]
(далее — Положение о лизинге),Во многих государствах отношения лизинга
регламентируются отдельными законодательными актами,Так, в Российской
Федерации действует Закон от 11.09.1998 г,«О лизинге», в Украине — Закон от
16.12.1997 г,«О лизинге»,

Однако
адаптация лизинга, зародившегося в англосаксонской системе права, к
континентальному праву вызвала определенные затруднения,Указанные проблемы и
экономический интерес к развитию данных отношений явились предпосылкой разработки
Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге 1988 г,[5]
(далее — Конвенция УНИДРУА о лизинге),При ее подготовке был обобщен опыт
национального законодательства многих государств в области лизинга и выработаны
единые правила совершения таких операций.

В
самом общем виде лизинг представляет собой имущественные отношения, при которых
одна организация по просьбе другой приобретает необходимое оборудование и
передает его в пользование [6].

Осуществление
лизинговой операции имеет следующие стадии:

1)
пользователь сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему необходимо;

2)
лизинговая компания покупает указанное оборудование;

3)
лизинговая компания, став собственником оборудования, передает его
пользователю;

4)
пользователь выкупает объект лизинга (данная стадия является факультативной —
пользователь не всегда осуществляет приобретение объекта лизинга) [7].

Можно
выделить следующие особенности лизинга.

Во-первых,
в отличие от обычного договора аренды в данном случае в пользование передается,
как правило, технический объект, специально приобретенный для передачи в лизинг
определенному лицу и по его просьбе.

Во-вторых,
сумма платежей за пользование полученным в лизинг оборудованием включает его
стоимость с учетом амортизации, стоимость услуг лизингодателя, а также проценты
за пользование кредитом, полученным для приобретения соответствующего объекта
(если имело место получение кредита).

В-третьих,
распределение прав и обязанностей между сторонами договора лизинга отличается
своеобразием — основные обязанности закрепляются за лизингополучателем, кроме
того, последний наделяется несвойственными арендатору правами — предъявлять
претензии продавцу оборудования.

В-четвертых,
лизингополучателю обычно предоставляется право выкупить объект лизинга по
истечении срока действия договора»