Учебная работа № 15205. «Курсовая Договор найма жилого помещения
Содержание:
«Содержание
Введение…………………………………………………………………………….3
1 Понятие и предмет договора найма жилого помещения……………….……..5
2 Виды договора найма жилого помещения……………………………….……11
Заключение ………………………………………………………………………………………………..17
Глоссарий………………………………………………………………………….19
Список использованных источников …………………………………………………………..21
Приложения……………………………………………………………………….23
Список использованных источников
1 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993.) с учетом поправок, внесенных законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ [Текст]: Российская газета, 1993, № 237.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.12.2013) [Текст]: СЗ РФ, 1996, № 5, ст. 410.
3 Об основах федеральной жилищной политики: Закон РФ № 4218-1 от 24.12.1992 [Текст]: Ведомости СНД и ВС РФ, 1993. — № 3. — Ст.99.(Утратил силу)
4 Алексеев, С.С. Гражданское право [Текст]: учебник / С.С. Алексеев. – М.: Проспект, 2009. – 487 с. – ISBN 5- 5463-003-7.
5 Алексеева, О.Г. Жилищное отношение социального найма [Текст]: Автореф. дисс. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2009. – 38 с.
6 Батова, О.В. Понятие и особенности предмета жилищно-правовых договоров [Текст] / О.В. Батова // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2009. — № 11. – 66 с. — ISSN 1992 – 8041.
7 Белов, В.А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики [Текст]: учебное пособие / В.А. Белов. –М.: Юрайт, 2008. – 356с. – ISBN 5-46879-0961-1.
8 Грудцына, Л.Ю. Гражданское право России [Текст]: учебник для ВУЗов / Л.Ю. Грудцына. – М.: Юстицинформ, 2008. – 674 с. — ISBN 928-6-468-50297-1.
9 Калемина, В. Договорное право [Текст]: учебное пособие / В. Калемина. – М.: Омега-Л, 2006. – 240с. – ISBN 5-98119-401-4.
10 Кашанин, А. Новое о квалификации гражданско-правового договора [Текст]: учебное пособие / А. Кашанин. — М.: Проспект, 2011. – 278 с. – ISBN 5- 5463-003-7.
11 Киминчижи, Е.Н. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения [Текст] / Е.Н. Киминчижи // Налоги. — 2009. — № 4.
12 Кириченко, О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере [Текст] / О.В.Кириченко// Современное право. — 2008. — №7. – 64 с. – ISSN 1991-6027.
13 Кузьмина, И. Понятие жилого помещения [Текст] / И. Кузьмина // Российская юстиция. — 2008. — № 9. – 68 с. – ISSN 0131-6761.
14 Мозолин, В.П. Гражданское право. Часть вторая [Текст]: учебник / В.П. Мозолин. — М.: Юристъ, 2009. – 488с. – ISBN 5-7975- 0652-1.
15 Свит, Ю.П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения/ Ю.П.Свит // Современное право. — 2008. — №12. – 76 с. – ISSN 1991-6027.
16 Постановление ФАС Центрального округа от 28.03.2007 № А36-1394/2007 [Текст]: Архив ФАС за 2007г
»
Форма заказа готовой работы
Выдержка из похожей работы
дифференциал, тем больше разница между текущей ценой валюты на спотовом рынке и
форвардной ценой,Именно по этой причине стоимость валютных форвардных
контрактов начинает резко возрастать в кризисные периоды.
Актив,
лежащий в основе форварда, носит название базисный актив (underlying,
underlyingvariable),Все многообразие базисных активов можно подразделить на
две группы: а) потребляемые товары, например, нефть, мясо, зерно; б)
инвестиционные товары, например, ценные бумаги, драгоценные металлы, валюты.
Если
рассматривать срочные финансовые инструменты на валюту, то по очевидным причинам
в российской практике наиболее часто встречаются валютные форварды на доллар
США,Однако после запуска фьючерсных контрактов на евро и пару евро-доллар в
РТС российские хозяйствующие субъекты начали все чаще заключать форвардные
контракты и на другие валюты.
Следующее
существенное условие любого форвардного контракта -срок поставки, который
варьируется в зависимости от условий договора,Однако есть ограничение, в
соответствии с которым каждая конкретная сделка относится к форвардной, — это
три рабочих дня как минимальный срок поставки и оплаты товара, лежащего в
основе форвардного контракта,Срок поставки и оплаты валюты по валютным
форвардам не должен быть менее, чем три рабочих дня,Если поставка
осуществляется на первый или на второй рабочий день, то данное условие носит
название «спот», а рынок, на котором фиксируется операция, — «кассовый» или
«спотовый» рынок».
По
причине инвариантности срока поставки валюты соответствующие форвардные
контракты не могут быть оптимальным инструментом хеджирования для тех субъектов
экспортно-импортных операций, которые не имеют фиксированного графика поставок
и покупок валюты,Для того, чтобы снизить неопределенность, российские
коммерческие банки — участники форвардного рынка предоставляют своим клиентам
возможность заключения так называемого открытого форварда, то есть форвардного
контракта с заранее неизвестной точной датой поставки.
Рассмотрим
пример ценообразования форвардного контракта с открытой датой валютирования на
примере компании-импортера,Пусть компания-импортер имеет график покупки
валюты, в котором отсутствуют четкие сроки операций,По этой причине она не
может заключить закрытый форвард с банком-контрагентом,По данным компании,
операция по покупке валюты должна быть проведена в первые две недели декабря.
Следовательно, заключая валютный форвард за несколько месяцев до предполагаемой
даты валютирования, компания и банк договариваются о следующих существенных
условиях форварда — объем и вид валюты, место поставки,Что касается цены
форварда и сроков поставки валюты, то они оговариваются отдельно, более сложным
способом,Так, срок исполнения контракта ограничен первыми двумя неделями
декабря (контракт может быть исполнен в любой день в течение данного временного
периода), а цена исполнения рассчитывается к 1 декабря (на основе текущего
процентного дифференциала) и действует в течение указанных двух недель,Если же
компания-импортер продлевает действие форвардного контракта, то его цена будет
пересчитана исходя из изменившейся рыночной конъюнктуры.
Итак,
валютные форвардные контракты с открытой датой валютирования могут быть
использованы российскими компаниями, чья производственно-хозяйственная
деятельность связана с экспортноимпортными операциями, в качестве эффективного
инструмента хеджирования валютных рисков,Преимуществом данного вида срочных
финансовых инструментов является простота его использования и возможность
варьировать дату валютирования в зависимости от потребностей хозяйствующего
субъекта.
Совместная
работа участников финансового рынка РФ по определению оптимальных решений,
исходя из лучших зарубежных практик, и в первую очередь интересов и специфики
текущего состояния белорусского срочного рынка и его участников должно привести
к значительному повышению ликвидности белорусского рынка ПФИ, развитию инфраструктуры
хеджирования в РФ»