Учебная работа № 72983. «Содержание договора ипотечного кредитования

Выдержка из похожей работы

Первый —
это банковские услуги  (банковский
вклад, банковский счет),Второй —
посреднические услуги (договор
поручения, договор комиссии, агентский договор).

В данной работе будет говориться, прежде всего, о договоре
аренды недвижимости.

Недвижимость
(недвижимые вещи) – это объекты, перемещение которых в пространстве невозможно
без несоразмерного ущерба их назначению,

Права на
недвижимость – такие, как право собственности, иные вещные права, а также
ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном
реестре,Таким образом, гражданский оборот недвижимости несколько осложнен,
поскольку по общему правилу сделки с ней подлежат государственной регистрации,
то есть работоспособность такого имущества требует соблюдения дополнительных
формальностей,

В случаях,
предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией может
осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимости
(например, специальная регистрация промышленного предприятия как источника
повышенной опасности, учет зданий и сооружений как памятников истории и
культуры и т,п.).

К недвижимости
относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все,
что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания,
сооружения,Особой разновидностью недвижимого имущества признается предприятие
как особый единый имущественный комплекс, используемый для осуществления
предпринимательской деятельности.

В то же время в
Гражданском Кодексе Российской Федерации нашел отражение и иной критерий
отнесения вещей к недвижимости, опирающийся на сугубо юридическое свойство –
требование государственной регистрации отдельных объектов, например, воздушных
и морских судов, судов внутреннего плавания, искусственных космических
объектов,Регистрация прав на эти объекты осуществляется в особом порядке.
Регулирование отношений по поводу недвижимости, как правило, носит специальный
характер, что находит выражение, например, в обязательствах по передаче ее в
собственность, в использование и др.[1]

Как отмечает
исследователь Л,Щенникова,
нет, пожалуй, в гражданском праве другой такой категории, к которой все мы были бы столь неравнодушны,
как недвижимость,

Самым простым и очевидным интерес к недвижимости
оказывается у самих собственников недвижимых вещей, так назы­ваемых «владельцев заводов, домов, пароходов»,

Интересом более высокого порядка выступает инте­рес политический.
Любая консервативная партия, по утверждению
К,Победоносцева, ученого циви­листа
и политического деятеля России XIX в.,
сильна поддержкой интересов владельцев
недвижимости, а, собственно поземельное владение выступает
луч­шим
обеспечением гражданского порядка.[2]

Наконец, к недвижимости можно обнаружить и социальный или
общеграж­данский интерес, выражающийся формулой «инте­рес всякого и каждого» субъекта гражданского права.
«В чем состоит данный интерес, — продолжает рассуждать Л,Щенникова, — образно
опи­сал американский писатель А,Бирс в одном из своих сатирических произведений под названием «Сло­варь
Сатаны»,Если земля, рассуждал А»